Дела об административных нарушениях возбуждены в отношении двух конкурсных управляющих в Подмосковье

25 марта 2022

В отношении конкурсного управляющего АО «Подольский ДСК» А.Л. Клочкова и конкурсного управляющего ООО «Премьер-Инвест» Б.Ю. Деринга управлением Росреестра по Московской области возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ (неисполнение обязанностей, установленных законодательством о банкротстве). Решения были приняты по результатам рассмотрения материалов от Фонда развития территорий.

АО «Подольский ДСК» выступало застройщиком жилого комплекса по адресу: Московская область, Подольский р-он, пос. Быково, ул. Спортивная, д. 1-4, 6, 7 (ЖК «Симферопольский»). В конце января 2018 года компания была признана банкротом. Пострадавшими числятся 355 человек.

ООО «Премьер-Инвест» привлекало средства граждан на строительство многоквартирных жилых домов по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Серпуховская, д. 5 и д. 5, корп. 1. В октябре 2020 года в отношении застройщика было введено конкурсное производство. Свои квартиры не получили 307 граждан.

В ходе проверки реестров дольщиков (РТУС) по указанным объектам, которые направили конкурсные управляющие, Фонд выявил факты необоснованного включения требований физлиц. В случае с АО «Подольский ДСК» речь идет о внесении в реестр требований по договорам уступки прав требования, заключенным после признания застройщика банкротом. Что касается РТУС к ООО «Премьер-Инвест», в него включено требование по договору цессии от юрлица, который был заключен после возбуждения дела о банкротстве застройщика. Кроме того, документы об оплате по данному договору могут свидетельствовать о мнимости сделки.

Удовлетворение таких требований может привести к причинению ущерба бюджету и ущемлению прав добросовестных пострадавших граждан. Для правовой оценки действий конкурсных управляющих Фонд обратился в прокуратуру области, которая, рассмотрев представленные материалы, передала их в Росреестр.

В октябре 2020 года Наблюдательный совет Фонда принял решение о завершении строительства ЖК «Симферопольский» (конец 2022 – 1 квартал 2023 гг. в зависимости от корпусов). Работы ведет региональный фонд. А в ноябре 2021 года Наблюдательный совет рассмотрел дома ООО «Премьер-Инвест», по ним были назначены выплаты компенсаций. Они стартовали 23.11.2021. На сегодня денежное возмещение получил 251 гражданин.