Число потенциально проблемных жилых новостроек в России продолжает снижаться

12 декабря 2022

Число потенциально проблемных объектов в соотношении к общему объему жилищного строительства сократилось с начала 2022 года. Об этом сообщил исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

«На текущий момент сохраняется тенденция к снижению количества объектов, находящихся в предбанктротном мониторинге. По данным на начало января 2022 года в Фонд фиксировал риски нарушения прав дольщиков 893 объектов, что составляло 10% от общего объема возводимого в стране жилья. На сегодняшний день число потенциально проблемных объектов сократилось до 559 (6% от общего числа строящихся домов)», - отметил Константин Тимофеев.

Он напомнил, что в рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков. С учетом степени готовности объектов, строительной динамики и других факторов формируется перечень потенциально проблемных домов, по которым высока вероятность нарушения прав граждан. В данный перечень включаются строящиеся жилые дома, строящиеся с привлечением средств граждан без использования счетов эскроу.

«За 11 месяцев этого года 294 объекта из «предбанкротного мониторинга» введены в эксплуатацию в 48 субъектах. В топ-5 регионов по этому показателю, помимо Москвы и Санкт-Петербурга вошли Подмосковье, Ленинградская область и Кабардино-Балкария», - сообщил Константин Тимофеев.

Вместе с тем, исполнительный директор Фонда развития территорий рассказал о появлении 31 новый долгострой, в отношении которых ранее осуществлялся предбанкротный мониторинг застройщиков. Пострадавшими при этом признаны свыше 3,7 тыс. участников долевого строительства в Архангельской, Вологодской, Ленинградской, Московской, Нижегородской, Новосибирской и Челябинской областях, Красноярском и Пермском краях, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, а также республиках Башкортостан, Дагестан, Северная Осетия – Алания и Тыва.

«Причинами включения в ЕРПО стало нарушение сроков завершения строительства и передачи дольщикам помещений более 6 месяцев. Новые проблемные объекты включены в «дорожные карты» указанных регионов, которым необходимо предпринять максимум усилий и защитить права граждан. При этом по-прежнему важно держать на контроле каждый из объектов «предбанкротного мониторинга», все данные мы на регулярной основе направляем руководству субъектов для того, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков», - сказал Константин Тимофеев.