Более 200 объектов могут быть исключены из ЕРПО в начале октября

01 октября 2021

Фонд защиты прав участников долевого строительства информирует субъекты, что обработка заявок от контролирующих органов для исключения объектов из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) возобновится с 8 октября 2021 года.

С этого дня вступит в силу приказ Минстроя об утверждении формы сведений, необходимых для исключения объектов из ЕРПО. 27 сентября 2021 года приказ был зарегистрирован в Минюсте России.

Это даст возможность Фонду исключать из реестра проблемные объекты по одному из пяти критериев: 

 – ввод объекта в эксплуатацию, 

– передача Фонду прав застройщика на земельный участок после решения Наблюдательного совета о выплате возмещения гражданам, 

– погашение субъектом всех требований дольщиков, 

– отсутствие по объектам пострадавших граждан по договорам долевого участия и конкурсного производства в отношении застройщика, 

– выплата всем участникам долевого строительства страхового возмещения.

«Последние три критерия появились недавно – после внесения изменений в законодательство о долевом строительстве в начале июля 2021 года. Однако без приказа Минстроя отсутствовали основания для исключения объектов по всем критериям», – пояснил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.

Сегодня в ЕРПО находится почти 2,9 тыс. проблемных объектов. После вступления в силу приказа Минстроя будут исключены: 

– 37 объектов, которые введены в эксплуатацию, 

– 59 объектов, по которым права застройщика переданы Фонду, 

– порядка 130 объектов, по которым, по данным от регионов, требования дольщиков погашены субъектом или отсутствуют граждане и в отношении застройщика не введена процедура банкротства.

После их исключения в реестре останутся только те проблемные объекты, по которым дольщики действительно нуждаются в помощи, а также объекты, в отношении застройщиков которых введена процедура банкротства. По данным Фонда, на сегодняшний день таких граждан 83,3 тыс. человек.