Арбитражный суд Московской области одобрил достройку домов Urban Group некоммерческим застройщиком Фонда защиты прав дольщиков

19 марта 2019

Арбитражный суд Московской области принял решение о передаче обязательств по завершению строительства объектов Urban Group новому застройщику — некоммерческой компании Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», дочерней организации Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Решением суда удовлетворено заявление дочерней компании Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав и обязанностей застройщика по всем шести жилым комплексам Urban Group: «Митино О2», «Видный город», «Солнечная система», «Опалиха О3», «Лесобережный», «Лайково». В общей сложности новый застройщик Фонда будет достраивать 65 жилых домов и объекты социальной инфраструктуры Urban Group. Рассмотрение вопроса о передаче земельного участка под строительство школы, детского сада и инженерной инфраструктуры в ЖК «Лайково» перенесено на 27 марта 2019 года в связи с ходатайством КБ «МИА» относительно находящегося в залоге у банка земельного участка.

Некоммерческая компания Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков» получила одобрение профильной комиссии Минстроя России под председательством заместителя министра Никиты Стасишина, что стало одним из ключевых оснований для принятия судом положительного решения. Новый застройщик обладает необходимыми компетенциями и финансовыми возможностями для качественного и своевременного завершения строительства.

«Новый застройщик, в отличие от компании-банкрота, сможет предоставить дольщикам гарантии на построенное жилье, это одно из важных следствий принятого решения, — отметил заместитель генерального директора Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Алексей Ниденс. — Граждане получат гарантийное обслуживание квартир сроком на пять лет, а также технологического и инженерного оборудования на три года после сдачи объектов».

В декабре 2018 конкурсный управляющий застройщиков Urban Group Светлана Аглинишкене провела собрания участников строительства, на которых дольщики практически единогласно проголосовали за передачу объектов новому застройщику. Завершение строительства пройдет в соответствии с «Дорожной картой» — планом мероприятий по восстановлению прав дольщиков Urban Group, утверждённым Правительством РФ в августе 2018 года.

«В ближайшее время, после проведения необходимых процедур, будут подписаны договоры с новым застройщиком, и мы последовательно передадим права и обязанности компаний-должников дочерней компании Фонда — новому застройщику», — отметила Светлана Аглинишкене.