АКРА присвоило Фонду защиты прав дольщиков кредитный рейтинг АА-(RU) со стабильным прогнозом

02 сентября 2019

Рейтинговое агентство АКРА присвоило Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» кредитный рейтинг AA-(RU), установив «стабильный» прогноз.

Кредитный рейтинг обусловлен очень высокой вероятностью оказания текущей и экстраординарной поддержки органами власти в связи с высокой системной значимостью Фонда.

«Фонд выполняет важную функцию снижения финансовых рисков для граждан, покупающих квартиру на этапе строительства. Прекращение или нарушение его деятельности может повлечь за собой негативные социальные и экономические последствия. В соответствии с Законом, Фонд выполняет важную социальную функцию», — говорится в сообщении рейтингового агентства.

АКРА считает, что отсутствие подобного механизма государственной поддержки жилищного строительства может негативно сказаться на уровне спроса на недвижимость со стороны населения, и, как следствие, привести к снижению уровня деловой активности в секторе.

Государство полностью контролирует как стратегию, так и операционную деятельность Фонда. «Стабильный» прогноз предполагает с наиболее высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12–18 месяцев«, — сказано в сообщении АКРА.

«Фонд уже продемонстрировал работоспособность механизма защиты и восстановления прав граждан, которые купили квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия. Кроме того, банкротство одной из крупных подмосковных компаний «Урбан Групп» прошло под контролем Фонда, что позволило своевременно передать права и обязанности новому застройщику и возобновить строительство», — прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.РФ, генеральный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Олег Говорун.

На сегодняшний день введены в эксплуатацию 5 многоквартирных домов в шести жилых комплексах обанкротившейся компании «Урбан Групп». Более 3,1 тысячи семей получили свои квартиры. Также в этом году планируется ввести еще ряд домов в Подмосковье и Нижегородской области. Каждый застройщик обязан отчислять в Фонд взносы в размере 1,2% с ДДУ. С октября 2017 года в компенсационном фонде аккумулировано более 33,6 миллиарда рублей.

Справка:

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства создан осенью 2017 года во исполнение поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина. Работа Фонда направлена на реализацию государственной жилищной политики по повышению гарантии защиты прав и законных интересов граждан, денежные средства которых застройщики привлекают для строительства многоквартирных домов. Публично-правовая компания решает вопросы по восстановлению в правах всех дольщиков, которые не получили квартир. Например, через механизм Фонда достраиваются объекты компании «Урбан групп», признанной банкротом в 2018 году, проблемные дома в Нижегородской области.