10 июня 2020 года состоялась онлайн-конференция «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения», в рамках которой прошли блиц-дискуссии по ключевым вопросам отрасли по темам: «Энергоснабжение потребителей: обязательства сторон - перспективы развития», «О водоснабжении и водоотведении», «Система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», «Управление многоквартирными домами».
В частности, в рамках блиц-дискуссии «Система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» выступила заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Ольга Сердюк.
В качестве спикеров в мероприятии также приняли участие заместитель председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Павел Качкаев, руководитель Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое России Сергей Чернышов, президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева, член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, модератор тематической площадки «Жилье и городская среда» Светлана Калинина.
Модератором блиц-дискуссии выступила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова.
В своем выступлении Ольга Сердюк отметила, что проведение энергоэффективного капитального ремонта позволяет не только улучшить качество жизни, но и существенно экономить на коммунальных услугах.
- Сегодня Фонд ЖКХ выделяет средства государственной поддержки для капитального ремонта по двум направлениям: на проведение энергоэффективного капитального ремонта, а также на софинансирование процентной ставки по кредитам, привлеченным на цели капитального ремонта, в том числе установку лифтов, в рамках постановления Правительства РФ №18. В первую очередь эта поддержка ориентирована на активных граждан, формирующих фонды капремонта на специальных счетах, - рассказала Ольга Сердюк.
По ее словам, расчетная экономия расходов на оплату коммунальных ресурсов согласно одобренным госкорпорацией в 2019 году заявкам составляет в среднем 20% экономии на коммунальных платежах на каждый многоквартирный дом. При этом, фактическая экономия в некоторых случаях значительно превышает среднюю величину. Так, в многоквартирном доме по адресу: город Барнаул, ул. Энтузиастов, д. 32 в январе 2019 года завершен энергоэффективный капремонт. Если посмотреть квитанции за отопление, то окажется, что, например, в двухкомнатной квартире несмотря на рост тарифа экономия платежа только за март составила 667,35 рублей (36%) в сопоставимых погодных условиях.
Заместитель генерального директора Фонда ЖКХ обратила внимание на большой интерес регионов к этому механизму государственной поддержки. В 2019 году количество заявок субъектов РФ на получение финансовой поддержки по капитальному ремонту многоквартирных домов с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в 2,5 раза превысило количество таких заявок, поданных в 2017 году.
Ольга Сердюк подчеркнула, что Фондом проводится масштабная работа по информационно-разъяснительной работе с гражданами. Так, на сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Модернизация жилья» в помощь инициативным собственникам жилья размещаются обучающие материалы о работе с «Помощником ЭКР» и открытый реестр экспертов по организации энергоэффективного капитального ремонта, которые подтвердили свои навыки использования данного приложения и разбираются в вопросах повышения энергоэффективности многоквартирных домов.
По словам Ольги Сердюк, у многоквартирных домов, фонды капитального ремонта которых формируются на специальных счетах, большой потенциал модернизации и повышения энергоэффективности, который надо активно использовать. При этом к основным барьерам, препятствующим увеличению объема проводимого капитального ремонта, можно отнести низкую информированность населения о возможностях и мероприятиях, которые можно реализовать, а также зачастую недостаточную активность по развитию инициативы собственников, включая их поддержку.
- Жилье должно быть безопасным, комфортным и отвечать современным стандартам. Для этого надо стремиться к тому, чтобы проводить при капремонте многоквартирных домов энергоэффективные мероприятия, - резюмировала Ольга Сердюк.
В ходе блиц-дискуссии участники мероприятия также обсудили вопросы улучшения функционирования региональных систем капремонта, законодательные инициативы, направленные на совершенствование и стабилизацию системы капремонта, реализации региональных программ в период режима самоизоляции и в посткороновирусный период и т.д.
Кроме того, отдельное внимание было уделено финансовой поддержке программы по ускоренной замене устаревшего лифтового оборудования.
Выработанные предложения были озвучены в рамках общего обсуждения итогов всех блиц-дискуссий для дальнейшей проработки и направления в соответствующие органы власти.
Ознакомиться с презентацией Ольги Сердюк можно ниже.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ