В Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» в городе Москве стартовала «Российская строительная неделя – 2022».
В рамках деловой программы этого знакового для отрасли мероприятия проходит форум «Строим будущее России вместе», включающий в себя более 50 «круглых столов», участники которых обсуждают состояние и перспективы жилищного строительства, развитие потенциала стройкомплекса страны, а также актуальные вопросы модернизации инфраструктуры с использованием механизмов государственной поддержки, в том числе при реализации проектов комплексного развития территорий жилой застройки.
Так, 1 марта 2022 года был проведен «круглый стол» на тему «Финансирование городской инфраструктуры: как обеспечить рост бюджетных инвестиций?». В мероприятии приняла участие заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ольга Сердюк.
Модератором данного мероприятия выступила президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. Открывая работу площадки, она отметила, что «Инфраструктурным меню» предусмотрен беспрецедентный объем бюджетных средств на развитие городской инфраструктуры.
– По расчетам «Института экономики города», для строительства к 2030 году одного млрд.кв.м. жилья необходимо 7 трлн. рублей, а для модернизации изношенной коммунальной инфраструктуры – еще четыре трлн. рублей. То есть объем потребностей очень большой, и мы видим, что в настоящий момент в регионах страны готовятся к реализации или уже выполняются соответствующие проекты, использующие источники и механизмы, предусмотренные в «Инфраструктурном меню». В частности, Фонд ЖКХ является оператором программы, в рамках которой на модернизацию коммунальной инфраструктуры направляются средства из Фонда национального благосостояния, – сказала она.
В своем выступлении заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Ольга Сердюк подчеркнула, что сегодня перед жилищно-коммунальной отраслью стоят масштабные задачи, обозначенные в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года:
– Развитие градостроительного потенциала и обеспечение комплексного развития территорий, реализация программ по переселению граждан из аварийного жилья и повышение качества коммунальных услуг, снижение экологического ущерба и в том числе снижение углеродного следа – эффективное выполнение всех этих задач невозможно без масштабного строительства и, конечно, модернизации уже существующих объектов коммунальной инфраструктуры и сетевого хозяйства, многие из которых устарели и морально, и физически, и технологически.
Ольга Сердюк напомнила, что одним из предусмотренных «Инфраструктурным меню» механизмов является предоставление Фондом ЖКХ займов юридическим лицам за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры. Подписанным 2 февраля 2022 года постановлением Правительства РФ №87, регламентируются условия и правила предоставления Фондом ЖКХ таких займов.
– Общий объем средств, выделяемых в рамках данного механизма, составляет 150 млрд. рублей, сроки реализации программы – 2022–2024 годы, но мы видим большую заинтересованность регионов и потенциальных заемщиков к участию в данной программе. Согласно представленной субъектами РФ информации, перечень проектов, которые могут быть реализованы в рамках данного механизма, состоит из более 400 проектов в регионах страны общей стоимостью более 550 млрд. рублей. Большинство заявок мы планируем принять уже в текущем году, – пояснила Ольга Сердюк.
Отметим, что ранее Фонд ЖКХ уже начал работу с субъектами Российской Федерации и потенциальными заемщиками в части рассмотрения предварительных заявок на получение льготных долгосрочных займов.
Особое внимание в своем выступлении заместитель главы Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк обратила на необходимость повышения качества подготовки и управления проектами. Одним из важнейших условий успешной реализации программы является высокий уровень компетенций управленческих команд. И в этой части регионам и муниципалитетам предстоит большая работа, в которой Фонд ЖКХ готов оказывать всестороннюю поддержку.
– Отбор проектов будет осуществляться на основе оценки их соответствия требованиям постановления Правительства РФ. Кроме того, технологическая и ценовая обоснованность проектов будет подтверждаться положительным заключением ФАУ «Главное управление государственной экспертизы России». Финансовая оценка проектов в том числе будет включать оценку их финансовой модели и финансовой устойчивости заемщика, – сообщила заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Ольга Сердюк.
Ольга Сердюк также рассказала, что госкорпорация осуществляет информационную и консультационную поддержку регионов и участников проектов. Для упрощения процедуры подготовки и рассмотрения заявок Фонд ЖКХ предоставил заинтересованным организациям возможность разместить данные по проектам в АИС «Реформа ЖКХ», а на сайте госкорпорации размещены документы, информационные и методические материалы, необходимые для подачи заявок в госкорпорацию на получение финансовой поддержки в рамках постановления Правительства РФ №87, в том числе опубликована Методика по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния.
С докладами в рамках «круглого стола» также выступили директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Мария Синичич, управляющий директор по правовым вопросам Национального Центра ГЧП ВЭБ.РФ Анна Батуева, руководитель направления стратегического развития и инвестиций АО «Корпорация развития Сахалинской области» Дмитрий Борышнев.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
