Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Министерстве строительства Кузбасса, в регионе продолжается совершенствование нормативно-правовой базы социальной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе переселяемых из домов, признанных аварийными.
В настоящее время на территории Кузбасса реализуется ряд социальных программ, в рамках которых таким гражданам могут быть предоставлены льготные жилищные займы, социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья, а также жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам найма. Реализация таких программ осуществляется за счет средств регионального бюджета.
Так, в соответствии с региональным законодательством жильем на условиях соцнайма могут обеспечиваться 22 категории социально незащищенных граждан: многодетные семьи; инвалиды; семьи, имеющие детей-инвалидов; граждане, местом жительства которых являются жилые помещения, признанные непригодными для проживания и другие.
Недавно Законодательным Собранием Кемеровской области – Кузбасса с целью стимулирования жилищного строительства и достижения целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда» был принят ряд поправок в законодательство, в соответствии с которыми теперь в области нельзя за счет бюджетных средств приобретать жилье, построенное более 10 лет назад.
Данные меры, по мнению кузбасских депутатов, позволят более эффективно расходовать средства регионального бюджета и обеспечивать граждан жилыми помещениями, отвечающими современным требованиям.
Эти ограничения будут применяться при реализации всех региональных и муниципальных программ, в том числе программы переселения граждан из аварийного жилья.
Достаточно широкому кругу жителей Кузбасса, например, одиноким матерям, молодым семьям, молодым специалистам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, врачам и учителям, работающим в муниципальных организациях, в соответствии с областным законодательством могут предоставляться долгосрочные целевые жилищные займы на приобретение и строительство жилья сроком до 20 лет.
Особенностью данной программы является возможность получения займа на строительство индивидуального жилого дома, а также процентная ставка от 0 до 5% (в зависимости от категории заемщика). Для ряда категорий заемщиков также не требуется первоначальный взнос.
Другой формой поддержки данных категорий граждан являются социальные выплаты на приобретение жилых помещений в размере З5 % от расчетной стоимости жилья.
Такие займы и социальные выплаты предоставляются гражданам в случае, если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.
Ожидается, что запрет на приобретение жилья в домах старше 10 лет будет распространен и на средства поддержки из областного бюджета, которые идут гражданам в виде займов и социальных выплат.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ