В Ульяновской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В настоящее время региональным оператором - Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в регионе ведется комиссионная приемка работ по капитальному ремонту. В состав комиссии также входят специалисты независимой организации строительного контроля, представители управляющей организации и собственники помещений в многоквартирных домах.
Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Фонде модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, еженедельно комиссионно принимаются до пяти многоквартирных домов. По состоянию на начало сентября завершены и приняты 354 вида работ.
По информации специалистов регионального оператора, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах носит комплексный характер. К примеру, на днях прошла приемка выполненных работ по замене канализации и центрального отопления в доме №4 по улице Л.Шевцовой в Ульяновске. В прошлом году здесь заменили крышу, в этом году также ремонтируется фасад, на следующий год предстоит выполнить ремонт системы электроснабжения и лестничных клеток.
- Еще в прошлом году сами поменяли окна. Самое главное – поменяли систему отопления: поставили новые стояки, красивые батареи, все сделали аккуратно, мы очень довольны. Наш двухэтажный дом никогда до этого не ремонтировали, а теперь он будет полностью обновлен. Применение современных материалов сделает его теплее и продлит срок службы, - рассказала жительница дома №4 по улице Л.Шевцовой Эва Пронина.
По словам директора Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Нины Сидорановой, комплексный капремонт дома будет оплачен из накопительного фонда на общем счете регионального оператора, сформированного собственниками жилья в 2014 году. Размер платежа дифференцируется для зданий разной этажности от 5,4 рублей до 5,6 рублей за 1 кв.м. С целью поддержки социально незащищенных слоев населения региональным законодательством предусмотрены компенсации по уплаченным взносам для неработающих пенсионеров старше 70-ти лет и инвалидов.
- В целом практика реализации программы капремонта показала, что для многих домов, проведение работ за счет «кассы взаимопомощи» на общем счете регионального оператора стало единственной возможностью привести здания в нормативное состояние. Особенно это актуально для домов малой этажности. Зачастую текущий ремонт жилого фонда выполняется редко или не выполняется вовсе, потому что собственники и управляющие компании экономят. Замена крыши стоит более миллиона рублей и для пятиэтажного дома, и для двухэтажного, но с учетом меньшего количества квартир жителям последней категории домов собрать такую сумму сразу сложнее. Фонд капитального ремонта - реальное подспорье в обновлении жилых домов региона, - прокомментировал главный инженер подрядной организации Валерий Коршунов.
Контроль за ходом работ по капитальному ремонту осуществляет региональный оператор. По словам Нины Сидорановой, на конкурсной основе привлекаются независимые организации строительного контроля, на приемку приглашаем представителей общественности.
Как отмечают в Фонде модернизации ЖКК Ульяновской области, всего в этом году в рамках программы запланировано выполнить более 800 видов работ в 286 многоквартирных домах. По состоянию на начало сентября завершены и приняты 354 вида работ.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ