В Ульяновской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в пресс-службе Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, на сегодняшний день в рамках краткосрочного плана на текущий год проведены или ведутся работы по капитальному ремонту 85% многоквартирных домов, расположенных на территории региона. На данный момент капремонт выполняется на 77 объектах, в 55 многоквартирных домах – завершены в полном объеме.
По информации регионального оператора, всего в этом году в Ульяновской области запланировано выполнить 792 вида работ в 263 домах на общую сумму 716,3 млн. рублей. Из них в 161 здании будет проведено 253 единицы строительно-монтажных работ. По остальным объектам ведется подготовка проектно-сметной документации на 2023 год, которую затем направят на ценовую экспертизу и представят на согласование собственникам помещений в многоквартирных домах. В частности, в 23 зданиях предусмотрено заменить лифты, выработавших свой срок эксплуатации – сейчас закупается соответствующее оборудование и осуществляется его доставка на объекты.
Как отмечают в пресс-службе регионального оператора, в 2022 году мероприятия по капитальному ремонту общедомового имущества организованы в 21 муниципальном образовании Ульяновской области. Благодаря их выполнению более 20 тыс. жителей региона улучшат условия проживания. По сравнению с 2020-2021 годами, в текущем периоде объемы ремонтных работ увеличились в два раза.
Контроль за сроками, объемами и качеством выполнения капремонта осуществляют инженеры Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области, сотрудники независимых организаций строительного контроля, специалисты муниципальных администраций и сами жители. Также в этом году для мониторинга за ходом ремонта крыш и фасадов стали использовать камеры видеонаблюдения с онлайн-трансляцией в сети Интернет.
Особое внимание уделяется использованию энергосберегающих материалов. Так, в городе Димитровграде при проведении капитального ремонта плоских крыш для устройства новой кровли вместо рулонной гидроизоляции наносят покрытие из «жидкой резины». Данная технология подразумевает обязательную подготовку основания, укладку специальной основы и только потом нанесения самого материала под давлением с помощью распылителя. В частности, по такому методу в 2022 году в муниципальном образовании отремонтировали крыши домов №26А по улице Курчатова, №№6А и 9 по улице Мориса Тореза. Сейчас завершается устройство кровли дома №82 по улице 50 лет Октября.
К очевидным преимуществам такой технологии можно отнести сокращение сроков выполнения монтажных работ по сравнению с устройством кровли из рулонных материалов, а также простоту нанесения покрытия и возможность увеличить его толщину в местах, которые наиболее подвержены разрушениям. Кроме того, бесшовное монолитное покрытие обладает повышенной устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды.
Также в пресс-службе Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области сообщили, что с сентября текущего года в многоквартирных домах в городе Ульяновске приступили к замене лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Реализация этих мероприятий стала возможна благодаря выделению из регионального бюджета финансирования в размере 100 млн. рублей. Согласно расчетам специалистов, размер финансовой поддержки на замену одного лифта составил 1,15 млн. рублей или 40% от стоимости оборудования, включая мероприятия по демонтажу старого подъемного механизма, установке нового оборудования и его пусконаладке.
По информации директора Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Руслана Хайрудинова, в настоящий момент данные работы ведутся по 8 адресам – в домах №6 по улице Варейкиса, №№36 и 52 по улице Врача Михайлова, №№32, 34 и 36 по улице Кирова, №73 по улице Димитрова и №22 на бульваре Львовском. Всего до конца текущего года предусмотрено заменить 87 лифтов с истекшим сроком эксплуатации, в том числе 26 – в Ульяновске и 5 – в Димитровграде, благодаря чему будут улучшены условия проживания порядка 9 тыс. человек.
Контроль за ходом и результатами мероприятий по ускоренной замене лифтового оборудования осуществляют инженеры Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области. Специалисты следят за каждым этапом производства работ, проверяют их соответствие проектному решению, сверяют объемы используемых материалов. В приемке выполненных работ помимо специалистов Фонда и сотрудников Ростехнадзора будут участвовать представители из числа жильцов многоквартирных домов.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
