В Ульяновской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. С начала года в регионе выполнено 56 видов работ в 50 домах, расположенных на территории 13 муниципальных образований.
Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Фонде модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в частности, в городе Ульяновске с начала года капремонт выполнен в 23 зданиях. В настоящее время строительно-монтажные работы ведутся на 17 объектах.
Как рассказал директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александр Хаджибаев, в Ульяновске предусмотрен наибольший объем капремонта.
- В соответствии с краткосрочным планом 2020 года на территории областного центра запланировано выполнить 172 вида работ (включая разработку проектной документации) по обновлению инженерных систем и конструктивных элементов в 97 многоквартирных домах. Это составляет 45%, то есть почти половину от всех работ, предусмотренных в 2020 году. С начала года в Ульяновске завершено и принято комиссионно 28 видов работ в 23 домах, – сообщил Александр Хаджибаев.
По информации специалистов, зимой и ранней весной выполнялись те виды работ, которые не имеют сезонного характера и могут проводиться при любой погоде. В частности, ремонтировали скатные крыши, инженерные системы (кроме сетей теплоснабжения). Ранняя весна, теплая погода и отсутствие осадков в этом году позволили приступить к выполнению погодозависимых видов работ значительно раньше, чем это происходило в предыдущие годы. Например, к началу апреля долгожданный капремонт плоских крыш выполнили сразу в трех домах по проспекту 50 лет ВЛКСМ, построенных на рубеже 1950 – 1960-х годов. Также в настоящее время такие же преобразования ведутся в домах №38 и №44 по улице Врача Михайлова, где площадь крыш сопоставима с размерами целого футбольного поля.
Капитальный ремонт домов в Ульяновске выполняется целыми кварталами и микрорайонами. В этом году завершается комплексное обновление квартала исторических домов на Нижней Террасе в границах улиц Пионерской, Почтовой и Металлистов, прилегающих к Скверу Патронного завода имени Михаила Лимасова и образующих ансамбль исторической застройки послевоенного Ульяновска. Финальным объектом станет фасад многоквартирного дома №20 по улице Почтовой, который будет выполнен в едином стиле и цветовом решении с такими же четырехэтажными домами. На сегодняшний день по данным работам подготовлена проектная документация, выбрана компания-подрядчик. Такая практика «квартального ремонта» внедряется в Ульяновской области по рекомендации губернатора Сергея Морозова.
По информации регионального оператора, в ближайшее время подрядчики планируют приступить к выполнению капитального ремонта еще в 17 многоквартирных домах в Ульяновске. Активизация капремонта в городе связана с окончанием единого периода нерабочих дней, который длился с 30 марта по 11 мая 2020 года. Также этому способствует завершение отопительного периода, благодаря чему подрядные организации смогут начать капитальный ремонт внутридомовых систем теплоснабжения. Эти преобразования должны завершиться до начала следующего отопительного сезона, поэтому им уделяется повышенное внимание.
За всеми капитальными работами установлен системный контроль. Качество, объемы выполненных работ и соответствие применяемых стройматериалов проверяется специальной комиссией, в состав которой включены инженеры Фонда модернизации ЖКК, сотрудники управляющей компании, специалисты городской администрации и сами жители. Также ответственность подрядчиков подлежит обязательному страхованию. Все это позволяет максимально гарантировать защиту прав и интересов жильцов ремонтируемых домов.
В Ульяновске благодаря капремонту в том числе повышается степень энергоэффективности многоквартирных домов. В итоге жильцы не только модернизируют здание, но и получают существенную экономию на потреблении и оплате коммунальных ресурсов. К тому же собственники могут получить финансовую поддержку на проведение энергоэффективного капремонта в своих домах с участием средств Фонда ЖКХ. В конце марта текущего года на заседании правления госкорпорации была рассмотрена еще одна заявка региона на получение финансовой поддержки, в итоге жильцам четырех домов Ульяновска возместят 80% их затрат на проведение капитального ремонта с выполнением мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережению.
Как отмечают в Фонде модернизации ЖКК Ульяновской области, всего в 2020 году на территории региона запланировано выполнить 381 вид работ по капитальному ремонту (включая разработку проектной документации) в 219 многоквартирных домах, расположенных на территории 20 муниципальных образований. На эти цели планируется направить 562,9 млн рублей. Реализация программных мероприятий позволит улучшить условия проживания порядка 20 тыс. человек.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ