18 июля 2016 года в Тюмени состоялось заключительное занятие цикла лекций в рамках проекта «Школа грамотного потребителя». В качестве экспертов в мероприятии приняли участие представители регионального фонда капитального ремонта и общественности.
Председатель общественного совета при фонде капитального ремонта Тюменской области Владимир Васильев рассказал слушателям о недавно разработанной памятке для собственников жилья в многоквартирных домах по вопросам капремонта и призвал их внимательно изучить материал. Еще одной темой обсуждения стали правовые аспекты капитального ремонта, в частности, какие работы можно отнести к капремонту, а какие – к текущему.
- Есть правила, утвержденные приказом Госстроя России, которые регламентируют правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, ПИН № 170. В них четко прописано, что относится к текущему ремонту, а что к капитальному. Образно говоря, замена кровли – капитальный ремонт, так называемые латочные работы – текущий, – отметил Владимир Васильев.
Начальник экономического отдела регионального фонда капремонта Лариса Потоцкая рассказала, как сохранить средства на спецсчете в случае, когда управляющая компания является его владельцем. По ее словам, управляющая компания по законодательству по истечении двух дней после получения взноса на капремонт обязана перечислить их на специальный счет.
Чтобы сохранить и даже приумножить средства, размещенные на спецсчете, собственники по решению общего собрания могут разместить их, например, на депозите. Все зависит от банка, где вы размещаете средства, от предложенных условий, – пояснила она.
Директор регионального фонда капремонта многоквартирных домов Светлана Цынская также прояснила для присутствующих ряд вопросов. Так, например, в случае, если в доме есть нежилое помещение и его собственник не уплачивает взносы за капремонт, жильцы могут сообщить об этом на официальном сайте регионального оператора через специально созданный раздел «Сообщить о нежилом помещении в Вашем доме».
В этом разделе размещена специализированная форма, позволяющая в онлайн режиме отправить данные о нежилом помещении. Мы, выявляя собственников, иногда это бывают и физические лица, выставляем им весь долг сразу, – подчеркнула Светлана Цынская.
Отметим, что вопросы, касающиеся правовых и технических аспектов сферы жилищно-коммунального хозяйства, подробно рассматриваются заслуженным юристом РФ Андреем Войковым в выпусках программы «Законный вопрос», которые еженедельно публикуются на сайте Фонда ЖКХ в разделе «О реформе ЖКХ/Законный вопрос».
