Расселение аварийного жилищного фонда в регионах Российской Федерации является одной из приоритетных задач, выполнение которой находится на контроле Президента РФ и Правительства РФ.
Данный вопрос актуален и для Тульской области. По словам министра строительства региона Константина Лопухова, в настоящее время в области признано аварийным 325 тыс.кв.м. жилья.
В рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, в регионе расселено более 30 тыс.кв.м. жилья. Кроме того, в Тульской области с 2018 года реализуется собственная программа переселения, которая позволила расселить более 27 тыс.кв.м. аварийного жилья, а до конца 2021 года планируется ликвидировать еще порядка 4 тыс.кв.м.
Неоднократно отмечалось, что для расселения всего аварийного жилищного фонда на территории субъектов РФ необходимо расширять возможности существующих программ, использовать альтернативные механизмы переселения, в том числе привлекать частных инвесторов в рамках комплексного развития застроенных территорий, а также предоставлять выкупную стоимость, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений, ипотеки на специальных условиях и т.д.
Так, Правительство Тульской области объявило о запуске льготной ипотечной программы «Ипотека для переселения под 2% годовых», инициированной губернатором региона Алексеем Дюминым. По указанной программе улучшить свои жилищные условия смогут граждане, проживающие в аварийных домах.
Участниками программы могут стать собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу с 1 января 2017 года по 31 декабря 2020 года.
Чтобы принять участие в программе, гражданам необходимо собрать пакет документов и обратиться в Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.
По информации Министерства строительства Тульской области, максимальный размер займа составит не более 2 млн. рублей на срок от 3 до 30 лет. Нанимателям, которые не имеют другого жилья, пригодного для проживания, предоставят социальную выплату - не более 300 тыс. рублей - для первоначального взноса.
Отметим также, что ранее между Тульской областью и Фондом содействия реформированию ЖКХ было подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которым на территории региона до 31 декабря 2023 года будут завершены программные мероприятия в части расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2017 года.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ