Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области начал работать над реализацией пилотного проекта по ремонту включенных в региональную программу домов - объектов культурного наследия. В него вошли 44 многоквартирных дома, расположенные в городах Екатеринбурге и Нижнем Тагиле. Информацию об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в Департаменте информационной политики Свердловской области.
По словам генерального директора Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станислава Суханова, из 127 многоквартирных домов - памятников по 44 объектам определены предметы охраны, то есть те характеристики и особенности конструктивных элементов, которые послужили основанием для включения этих домов в единый реестр объектов культурного значения.
В рамках пилотного проекта будет проведен технический мониторинг состояния зданий, который позволит определить, ремонт каких систем необходим им в первую очередь и относятся ли эти системы к предмету охраны.
- Как правило, к предметам охраны домов - памятников относятся фасад и крыша, но не инженерные коммуникации. Последние не несут эстетической ценности, и их ремонт может быть произведен по расценкам обычного многоквартирного дома. Поэтому мы планируем обновление только тех систем и конструкций, которые не являются предметом охраны, – подчеркнул Станислав Суханов.
Руководитель Фонда капремонта напомнил, что ранее, в связи с высокой стоимостью и особыми требованиями к выполнению работ, капремонт домов-объектов культурного наследия исключительно за счет средств собственников не представлялся возможным. Сегодняшние задачи по восстановлению инженерных коммуникаций и не отнесенных к предметам охраны конструкций регоператор намерен выполнить без дополнительной нагрузки не только на жителей, но и на областной и местные бюджеты.
Работа по реализации пилотного проекта ведется совместно с региональными Министерством энергетики и ЖКХ, Департаментом государственного жилищного и строительного надзора, Управлением охраны объектов культурного наследия, а также органами местного самоуправления и управляющими компаниями. Согласно плану мероприятий, к концу третьего квартала 2020 года Фонд капремонта должен провести аукционы по выбору подрядных организаций для разработки необходимой по вышеуказанным многоквартирным домам проектно-сметной документации.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ