Сегодня, 24 июня 2022 года, в городе Южно-Сахалинске состоялось Окружное совещание Дальневосточного федерального округа, на котором обсуждались актуальные вопросы реализации программ капитального ремонта.
В мероприятии приняли участие исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» Ирина Булгакова, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова, министр ЖКХ Сахалинской области Наталия Куприна.
Также в мероприятии участвовали представители Минстроя России, органов исполнительной власти Сахалинской области, фондов капремонта регионов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа и др.
От государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ на совещании выступила директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Татьяна Кузьмина.
В ходе стратегической сессии, проходившей в рамках Окружного совещания, ее участники обсудили совершенствование системы капитального ремонта многоквартирных домов. Особое внимание выступающими было уделено результатам мониторинга финансовой устойчивости региональных программ субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.
В своем выступлении директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Фонда ЖКХ Татьяна Кузьмина напомнила, что госкорпорация осуществляет мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта.
- Данные, которые мы получаем и анализируем, направляются в контрольно-надзорные органы. Мы сотрудничаем с Генеральной прокуратурой Российской Федерации и Счетной палатой РФ. Информация также направляется в Полномочные представительства Президента Российской Федерации всех федеральных округов, - отметила она.
Также Татьяна Кузьмина подчеркнула, что число проверок со стороны контрольно-надзорных органов напрямую зависит от количества обращений, поступающих от жителей. По ее словам, при проведении мониторинговых мероприятий Фондом ЖКХ в первую очередь анализируется ход исполнения региональных программ и выполнение работ по капремонту в запланированных объемах и в установленные сроки.
Кроме того, она обратила внимание участников стратегической сессии на необходимость соблюдения финансовой дисциплины при реализации программы капремонта.
Директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения госкорпорации рассказала, что Фонд ЖКХ анализирует риски устойчивого функционирования региональных систем капремонта, оказывает субъектам РФ консультационную поддержку в данной сфере и вырабатывает предложения по совершенствованию таких систем с учетом региональной практики.
- Еще одна ключевая проблема – замена лифтов. Всего в регионах, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, к 2025 году в многоквартирных домах необходимо установить порядка четырех тыс. единиц лифтового оборудования, - подчеркнула Татьяна Кузьмина.
Решение вопроса обновления лифтового оборудования отработавшего свой нормативный срок, по ее словам, носит первоочередной характер, так как напрямую связано с обеспечением безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах. Эта задача может быть решена субъектами РФ, в том числе за счет применения механизма факторинга.
Также на Окружном совещании был представлен обзор инструментов, позволяющих повысить финансовую устойчивость систем капитального ремонта. В ходе мероприятия состоялось обсуждение лучших практик капремонта.
Эксперты отметили, необходимость создания единого документа типовых технических решений по строительству, поскольку во многих регионах, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, климат похожий, однако используются различные подходы при проведении работ по капитальному ремонту.
Кроме того, накануне мероприятия его участники посетили ряд объектов в городе Южно-Сахалинске. В том числе они осмотрели многоквартирный дом №131 по улице Пушкина. Здание оснащено автоматизированным индивидуальным тепловым пунктом. В настоящее время здесь проводятся работы по энергоэффективному капитальному ремонту, в ходе которых запланировано повысить теплозащиту наружных стен с использованием плит из минеральной ваты и окон с установкой двухкамерных стеклопакетов, а также уплотнить наружные входные двери и установить доводчики. Часть стоимости работ, выполняемых на данном объекте, будет возмещена из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В соответствии с расчетами ожидаемая экономия граждан на оплате за коммунальные ресурсы после проведения капремонта составит порядка 220 тыс. рублей в год.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
