На телеканале «ТВЦ» в сюжете «Организуем работу консьержа» программы «Настроение» председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева рассказала о правовых аспектах организации работы дежурного по подъезду в многоквартирном доме.
Для соблюдения чистоты и порядка в подъезде многоквартирного дома жильцам необходимо нанять консьержа. Кто и в каком размере должен оплачивать труд дежурного, как оформить это документально?
- Здесь речь может идти о включении консьержа в штат ТСЖ или управляющей компании – в зависимости от формы управления многоквартирным домом, - рассказала председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева. – Возможен и другой вариант – заключение срочного трудового договора.
Быть или не быть консьержу в доме – решают на общем собрании собственники жилых помещений. Они же сообща определяют его должностные обязанности, уровень оснащения рабочего места, режим работы, размер заработной платы – ведь оплачивать труд дежурного надо из собственных кошельков, вскладчину. После найма консьержа в квитанциях по оплате услуг появляется дополнительная графа «Дежурный по подъезду».
Подъезды домов, где работают консьержи, как правило, сразу обретают ухоженный вид: зачастую дежурные не только присматривают за порядком, но и занимаются благоустройством - разводят цветы, украшают стены картинами. Консьерж записывает посетителей в специальный журнал, а непрошеных гостей, вроде рекламных агентов, не пускает.
- В случае надобности консьерж вызывает аварийную службу, полицию или скорую медицинскую помощь. Поэтому его необходимо обеспечить средствами связи, возможно даже установить тревожную кнопку, - рассказала исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ