В Калининградской области начались первые ремонтные работы в рамках программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2016 год.
Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области, всего в регионе в текущем году планируется провести капитальный ремонт 448 многоквартирных домов, что позволит улучшить условия проживания граждан около 20 тыс. граждан. Больше всего домов отремонтируют в городах Калининграде, Советске, Светлом, Черняховске и Гурьевске.
Так, в Калининграде запланированы работы в 166 домах – больше, чем в любом другом муниципалитете. Причем 61 объект включен в программу благодаря образовавшейся по итогам проведения конкурсных процедур экономии. Реализация программы позволит улучшить в этом году условия проживания около 5 тыс. человек.
Среди них – несколько десятков жильцов домов на улице Первомайской, 8-12 и 14. Во время состоявшейся на днях встречи с министром ЖКХ и ТЭК Калининградской области Евгением Кобылиным они задавали вопросы, которые в основном касались того, каким образом собственники смогут контролировать выполнение работ и как провести комплексный ремонт дома.
- В реализации программы капремонта очень многое зависит от самих собственников. В первую очередь – это контроль выполнения работ, которые проводятся с привлечением средств граждан. Ни один объект не принимается без согласования с представителем собственников. Также граждане, если они организованы и готовы самостоятельно управлять своим общим имуществом, могут влиять на очередность выполнения работ. Для этого собственники должны принять решение о накоплении средств на спецсчете и аккумулировать на нем определенный объем средств. Это даст возможность запустить определенные законодательством механизмы, позволяющие дому «продвинуться» вперед по очереди на выполнение капремонта. Как это сделать – можно узнать в Фонде капремонта Калининградской области. Также любой желающий может записаться в «Школу грамотного потребителя», где подробно разъясняются все тонкости жилищного законодательства, - сообщил Евгений Кобылин.
Как отмечают в Министерстве ЖКХ и ТЭК Калининградской области, особое внимание при проведении капремонта уделяется выбору подрядчика, так как именно от него зависит итоговое качество ремонта.
- Главный критерий оценки при выборе подрядной организации - отсутствие претензий по качеству выполненных работ со стороны жильцов, где ранее выполнялись работы, — отметила и.о. директора Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области Наталья Гришаточкина. - Отдельно также учитываются гарантии, предоставляемые на выполненный ремонт, срок гарантийных обязательств должен быть не менее 5 лет.
Как отмечает Наталья Гришаточкина, главным при реализации программы является мнение жителей домов.
- За время проведения капремонта в регионе поступило немало положительных откликов от собственников жилья. Мы используем опыт работы, полученный в ходе реализации предыдущих программ, чтобы в перспективе не сталкиваться с проблемами, которые создают неудобства жителям и представителям компаний, производящим ремонт, - отметила она.
При Министерстве ЖКХ и ТЭК Калининградской области создана комиссия по обеспечению контроля за ходом работ на всех объектах программы капремонта и при выявлении нарушений, они сразу устраняются. В комиссию входят представители Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области, администраций муниципальных образований, на территории которых ведется ремонт домов, представители общественности.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ