4 октября 2019 года в государственной корпорации – Фонде содействия реформированию ЖКХ состоялось очередное селекторное совещание в режиме видеоконференции, посвященное выполнению планов-графиков реализации этапа 2019 - 2020 годов региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В совещании приняли участие руководители профильных органов власти, отвечающие за реализацию программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Брянской, Костромской, Ленинградской и Орловской областях.
Совещание провел заместитель главы госкорпорации Олег Рурин.
В начале совещания он напомнил представителям региональных ведомств, что в Фонде ЖКХ ожидают подписанные допсоглашения о внесении изменений в Договор о предоставлении и использовании финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, направленные во все субъекты РФ. В допсоглашениях предусмотрены меры, способствующие своевременному выполнению мероприятий федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».
В частности, все субъекты РФ должны до 31 декабря заключить договоры, исполнение которых позволит обеспечить расселение 90% общей площади аварийного жилищного фонда, предусмотренной этим этапом региональной адресной программы.
Олег Рурин попросил руководителей региональных ведомств рассказать о заключенных контрактах и объявленных на данный момент конкурсных процедурах в их регионах.
По словам председателя комитета по строительству Ленинградской области Константина Панкратьева, в данном субъекте Федерации к концу года ожидается 92% выполнения плана по контрактованию; все закупки уже объявлены; есть основания полагать, что в начале следующего года все 552 аварийных жилых помещения будут расселены и более 1 300 человек переедут в новые квартиры.
По словам первого заместителя Департамента строительства Костромской области Александра Кудряшова, достижение плановых показателей к концу этого года в этом субъекте РФ также не вызывает сомнения: один реестр контрактов, поступивший из этого региона, уже рассмотрен правлением Фонда, и еще один находится на рассмотрении.
Олег Рурин обратил внимание всех участников совещания, что уже пора формировать и подавать заявки на финансирование этапа 2020 – 2021 годов программы. Напомним, что четыре субъекта РФ уже подали такие заявки и получили авансы общим объемом 839,4 млн. рублей.
- Чем раньше вы подадите заявку на следующий этап и получите аванс, тем больше у вас будет времени на качественное проведение подготовительных мероприятий: на оценку выкупаемых помещений, заказ проектно-сметной документации на строительство новых домов, - отметил Олег Рурин.
При обсуждении того, что мешает выполнению региональной программы переселения граждан из аварийного жилья в Брянской области, были названы две проблемы, являющие типичными для большинства регионов РФ. Во-первых, это необходимость поиска средств для покрытия разницы между средней стоимостью квадратного метра жилья, устанавливаемого Минстроем России, и фактической рыночной стоимостью построенного жилья, имеющего «социальную отделку». Во-вторых, то, что некоторая часть собственников аварийных помещений не согласна со сделанной оценкой цены их выкупа, соответственно, они не хотят заключать соглашения и обращаются в суды, где процедура принятия решения может занимать несколько месяцев.
Руководителям региональных ведомств были даны методические рекомендации. В частности, заместитель главы Фонда ЖКХ акцентировал внимание участников совещания на том, что сейчас Фонд финансирует, зачастую, до 99% стоимости региональной программы, в прежние годы федеральный бюджет покрывал только 60% расходов регионов и муниципалитетов на расселение аварийного жилья. Найти в региональном и муниципальном бюджетах несколько миллионов рублей для покрытия разницы - это посильная задача для исполнительной и законодательной власти региона. Иначе регион рискует не получить средства федерального бюджета, программа будет не выполнена и граждане не смогут переехать из непригодного для жизни жилья.
Что касается выкупа аварийных помещений, то, по мнению Олега Рурина, в первую очередь следует уделять внимание тем собственникам помещений, кто согласен получить возмещение в соответствии с оценочной стоимостью их аварийного жилья, в каком бы муниципалитете они не проживали. При необходимости, проще внести изменения в региональную программу, но удовлетворить потребности тех, кто хочет быстрее переехать.
- С гражданами необходимо общаться, работать, - отметил он.
Наибольшее опасение, по мнению заместителя главы госкорпорации, вызывает ситуация в Орловской области. Он попросил и. о. руководителя Департамента строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства этой области Григория Шайкина представить в Фонд подробные данные об объявленных конкурсах, предпринимаемых мерах по безусловному выполнению плановых показателей федерального проекта. Олег Рурин еще раз разъяснил, что цена квадратного метра по тому или иному субъекту РФ, утверждаемая Минстроем России, применяется только для расчета лимитов финансирования и не препятствует приобретению квартир для переселенцев по рыночной цене, сложившейся в результате проведения конкурсных процедур, с использованием средств регионального и муниципального бюджетов.
Напомним, что по состоянию на 3 октября 2019 года по представленным реестрам контрактов на приобретение квартир для расселения граждан по этапу 2019-2020 гг. в 38 регионов направлено 2,9 млрд. рублей (накопительным итогом).
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ