17 апреля 2020 года в государственной корпорации – Фонде содействия реформированию ЖКХ состоялось селекторное совещание в режиме видеоконференции, посвященное реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Совещание провел заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин.
В мероприятии приняли участие руководители профильных региональных органов власти, отвечающих за реализацию программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Алтай, Хабаровском крае, Нижегородской и Ярославской областях.
В ходе совещания были рассмотрены вопросы, касающиеся хода реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» в вышеперечисленных регионах.
Докладывая о ситуации в Ярославской области, заместитель директора областного Департамента строительства Татьяна Жгулева отметила, что реализация федерального проекта идет в плановом режиме, область готовит заявку на третий этап программы (2021-2022 годов).
Олег Рурин позитивно оценил ход реализации программы в области (подробнее можно ознакомиться тут), одновременно отметив, что проблемы, которые возникли, например, в городе Угличе, могут быть предотвращены за счет заблаговременного начала подготовительных работ по этапу.
Он разъяснил коллегам нюансы финансирования и расчета достижения целевых показателей по этапу 2021-2022 годов и призвал как можно скорее начинать мероприятия по этапу.
Разбирая ситуацию в Нижегородской области, о которой доложил министр строительства региона Анатолий Молев, участники совещания сошлись во мнении, что темпы реализации программы в данном субъекте РФ вполне динамичные. Подробнее можно ознакомиться тут.
Хотя на данный момент в области действует приостановка работы строительных организаций, по мнению Анатолия Молева, это незначительно повлияет на темпы переселения граждан из аварийного жилья.
Заместитель генерального директора Фонда ЖКХ в очередной раз обратил внимание коллег на преимущества такого способа расселения аварийного жилья, как приобретение квартир у застройщика на этапе строительства. Он настоятельно рекомендовал пользоваться им, так как при этом способе снижаются риски того, что сделка не состоится, что после ввода в эксплуатацию дома вырастет цена на квартиры, того, что в процессе строительства не будут выполнены требования к жилым помещениям для переселенцев.
Как сообщила заместитель министра строительства Хабаровского края Анжелика Миронова, программа расселения аварийного жилья в регионе проходит по графику. Определенную сложность представляла собой ситуация, когда при приобретении жилья на вторичном рынке от муниципалитетов требовалось выплатить продавцу 100% стоимости квартиры, а в распоряжении у них было только 30% аванса. Несколько организационно-финансовых решений этой проблемы было найдено, но они требуют оперативного финансирования со стороны Фонда ЖКХ.
Олег Рурин заверил коллег, что в течение недели после того, как край представит реестры контрактов на 90% площади, подлежащей расселению в рамках этапа, Фонд перечислит средства в региональный бюджет. Причем, это касается и средств, которые идут на выплату выкупной стоимости собственникам жилья, и средств на приобретение квартир на вторичном рынке.
Кроме того, заместитель главы госкорпорации напомнил о том, что такой новый механизм расселения аварийного жилья, как предоставление гражданам субсидии на приобретение квартиры, позволяет существенно упростить бюрократические процедуры: гражданин сам находит удовлетворяющее его жилье, а бюджет лишь софинансирует сделку.
В соответствии с докладом министра регионального развития Республики Алтай Олега Пьянкова, в ближайшее время за счет выплаты собственникам возмещения за изъятие их аварийных квартир, целевые показатели этапа в данном субъекте РФ будут достигнуты (подробности тут).
По словам Олега Пьянкова, ситуация с коронавирусом в республике под контролем, строители продолжают трудиться.
– Мы хотели бы заключить с Фондом соглашение о досрочной реализации программы, - отметил он.
Участники совещания обсудили возможность заключения такого соглашения в дистанционном режиме.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ