4 декабря 2019 года в государственной корпорации - Фонде содействия реформированию ЖКХ состоялось очередное селекторное совещание, посвященное реализации этапа 2019-2020 годов региональных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
В совещании приняли участие руководители профильных органов власти, отвечающие за реализацию программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Калмыкия, Орловской и Псковской областях.
Мероприятие в режиме видеоконференции провел заместитель генерального директора госкорпорации Олег Рурин.
Открывая совещание, он отметил, что приглашенные на него регионы имеют очень низкие показатели по заключенным контрактам, что создает риски невыполнения целевых показателей всего этапа 2019-2020 годов федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» на 2019-2024 годы.
Первым регионом, которому было предложено отчитаться о достигнутых результатах, стала Республика Калмыкия, где в рамках этапа требуется расселить всего 17 квартир площадью 764 кв.м.
По словам заместителя министра ЖКХ и энергетики республики Виктории Мангутовой, целевой показатель 2019 года выполнен – расселены три аварийных жилых помещения площадью 134 кв.м., переселены 10 человек.
Олег Рурин напомнил, что перед всеми регионами стоит задача не только выполнить целевые показатели 2019 года по расселению аварийного жилья, но и до конца года заключить контракты на 90% площадей, расселяемых в рамках всего этапа 2019-2020 годов.
- Неужели за полгода, а аванс вам перечислен в мае, нельзя было найти и приобрести еще 14 квартир. Что мешает? – поинтересовался он.
Виктория Мангутова доложила, что очередной конкурс на приобретение квартир был объявлен 29 ноября, и 19 декабря ожидается подведение его итогов. Она также пояснила, что выбранным регионом способом переселения граждан, зафиксированном в региональной программе, является приобретение жилья у застройщиков. Однако на данный момент адекватного предложения в городе Элисте нет, и именно поэтому решено строить новый дом для переселенцев. Но для этого необходимо внести соответствующее изменение в программу, объявить конкурсные процедуры и только потом заключить с победителем конкурса контракт.
- Мы рассчитываем это сделать в январе 2020 года, - сообщила она.
По мнению Олега Рурина, такое решение несет в себе риски того, что до конца 2020 года дом не будет введен в эксплуатацию, и 32 человека так и не смогут переехать в новое жилье.
- Вы предлагали людям получить деньги и самим приобрести себе квартиры, предлагали им квартиры с вторичного рынка, смотрели квартиры в строящихся домах? У нас есть целый набор иных способов переселения. Конечно, на общероссийские показатели выполнения национального проекта 630 кв.м. не повлияют, но в центре нашего внимания должны быть люди, которые продолжают жить в небезопасном жилье. Они уже несколько лет ждут переезда. И чем быстрее мы их переселим, тем лучше. Пока что полгода потеряно, - резюмировал он.
В Псковской области, результаты которой представлял председатель Комитета по строительству и ЖКХ региона Сергей Грахов, также выполнен план 2019 года – для переселения граждан из аварийного жилья приобретено 18 квартир общей площадью 742 кв.м. В 10 квартирах уже справили новоселье, и 8 квартир находятся в процессе оформления. По его словам, на следующей неделе будут подведены итоги конкурса в одном из муниципалитетов. А в другом конкурс не состоялся, и сегодня будет объявлен повторно.
– Мы еще надеемся, что до конца года удастся законтрактовать все 105 квартир для переселения граждан по этапу 2019-2020 годов, - отметил Сергей Грахов.
Особо в ходе совещания была обсуждена ситуация с резким (на 25%) ростом общей площади аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению в Псковской области в рамках федерального проекта, а также с источниками финансирования для расселения вновь выявленных 34 аварийных домов.
По словам Сергея Грахова, увеличение с 32,8 тыс.кв.м. до 42,2 тыс.кв.м. аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, в реестре домов, подлежащих расселению до 2024 года, объясняется некачественной работой ряда представителей муниципальных органов власти.
Сложной остается ситуация, по мнению Олега Рурина, в Орловской области. Хотя целевой показатель 2019 года в регионе выполнен - расселено 30 аварийных помещений площадью 0,9 тыс.кв.м. (план – 0,79 тыс.кв.м.), ее руководители до сих пор не подписали с Фондом дополнительное соглашение, и теперь госкорпорация не имеет возможности в 2020 году продолжать финансирование программы переселения в этом субъекте РФ.
По докладу исполняющего обязанности заместителя председателя Правительства Орловской области по развитию инфраструктуры Дениса Блохина, 28 ноября повторно объявлены электронные торги на приобретение 17 квартир. В ходе предыдущего аукциона, при цене за квадратный метр в 38,9 тыс. рублей, не было подано ни одной заявки.
Как заявил Денис Блохин, если в областном бюджете следующего года будут предусмотрены необходимые 38 млн. рублей, то в марте – апреле 2020 года можно будет заключить договор на строительство для переселенцев дома «эконом-класса», внеся соответствующие изменения в региональную программу.
Такой подход, по мнению Олега Рурина, дает надежду, что 360 жителей Орловской области все-таки получат новое жилье.
Напомним, что в 2008-2016 годах финансирование программы переселения граждан из аварийного жилья в Орловской области осуществлялось в соотношении, близком к 50 на 50. Фондом ЖКХ тогда был выделен 1,1 млрд. рублей, а из областного и муниципального бюджетов регион добавил 1,03 млрд. рублей. За счет этих средств переселили 4 261 человека из 1 685 аварийных жилых помещений площадью 62,77 тыс.кв.м.
В соответствии с планом-графиком этапа 2019-2020 годов нынешней программы в Орловской области запланировано переселение 427 человек из 183 жилых помещений общей площадью 5,69 тыс.кв.м. Объем финансирования программы по этому этапу составляет 159,92 млн. рублей, из них за счет средств Фонда – 156,75 млн. рублей (97%), за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований – 3,17 млн. рублей.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ