Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжает осуществлять совместный контроль с органами прокуратуры субъектов РФ за эффективным и целевым использованием средств финансовой поддержки, предоставленной регионам в рамках реализации 185-ФЗ, для предупреждения нарушений и принятия своевременных мер реагирования, направленных на защиту прав граждан в этой сфере.
В рамках совместной работы органы прокуратуры проводят проверки, в том числе по поступающим актам рабочих групп Фонда ЖКХ о результатах проведенных в регионах мониторинговых мероприятий реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и осуществления региональными операторами деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
По их итогам при наличии соответствующих оснований принимаются меры прокурорского реагирования.
В частности, о работе, проводимой в данном направлении, госкорпорацию проинформировала прокуратура Волгоградской области.
По информации прокуратуры региона, надзор за исполнением законодательства при реализации региональных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда и капитального ремонта многоквартирных домов является приоритетным направлением деятельности прокуратуры области и осуществляется на постоянной основе.
Так, в ходе проверок реализации программы переселения граждан из аварийного жилья прокуратурой города Волгограда внесено представление в связи с допущенной администрацией муниципального образования волокитой при разработке аукционной документации на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. По результатам рассмотрения проведен анализ рынка жилья, разработана аукционная документация, произведена оценка рыночной стоимости изымаемых квартир.
Проверка прокуратуры города Волжского показала, что строительные дефекты кровельного покрытия многоквартирного дома №114 по улице Карбышева устранены застройщиком по гарантии.
Проведенной прокурором Калачевского района проверкой установлено, что МУП «Калачжилэксплуатация» не приняты меры по размещению на фасадах домов №419 по улице Революционной, №174А, по улице Кирова, №4А, по улице 51-й Гвардейской в городе Калач-на-Дону информации о классе энергетической эффективности, не устранены выявленные Фондом ЖКХ строительные дефекты, не приведены в надлежащее техническое состояние приборы учета. Прокурором Калачевского района в адрес руководителя МУП «Калачжилэксплуатация» 7 апреля 2020 года было внесено соответствующее представление.
На момент прокурорской проверки осуществлен снос 442 из 488 аварийных домов, предусмотренных к расселению. Остаются не снесенными 46 объектов.
По фактам непринятия органами местного самоуправления мер, направленных на снос аварийных домов, прокурорами Волгограда, Калачевского и Среднеахтубинского районов предъявлены иски в районные суды.
Например, в феврале 2019 года прокуратурой Среднеахтубинского района в Краснослободский районный суд предъявлено исковое заявление о понуждении администрации города Краснослободска в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить снос аварийных многоквартирных домов №№1,2 по улице Шестакова, а также ликвидировать строительный мусор, образовавшийся в результате сноса аварийных многоквартирных домов по улице Л.Чайкиной и Шестакова. Исковое заявление было удовлетворено и вступило в законную силу.
Решением Калачевского районного суда удовлетворено исковое заявление прокурора Калачевского района о понуждении администрации Калачевского городского поселения обеспечить снос аварийных многоквартирных домов №2 в переулке Донском, №9 по улице Калачевской, №№198,373, 377 по улице Революционной, №№90, 254, 268, 270 по улице Октябрьской, №№4 и 5 на площади Павших Борцов, №№1,6 на бульваре 300-летия Калач-на-Дону, №7 по улице Маяковской в городе Калач-на-Дону, предоставлена отсрочка исполнения.
В отношении 9 расселенных домов в городе Волгограде – №2 по улице Сад Мичурина, №11 по улице Станционной, №№4,6 по улице Северный городок, №24 по улице Бурейской, №19 по улице Бахтурова, №11 по улице Удмуртской, №43 по улице им. Германа Титова, №12 по улице им. Леонова прокуратурой города предъявлены исковые заявления о сносе аварийных зданий, которые решением суда были удовлетворены и находятся на принудительном исполнении.
Кроме того, по результатам проведенной региональной прокуратурой проверки в феврале 2020 года установлены факты ненадлежащей организации регоператором контроля за работой подрядных организаций, непринятия необходимых мер к взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт, приемки некачественно выполненных ремонтных работ, непринятия действенных мер, направленных на актуализацию программы капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации и т.д.
В 2019 году по фактам хищения металлолома, образовавшегося в ходе капитального ремонта инженерных коммуникаций многоквартирных домов по инициативе органов прокуратуры области возбуждено 5 уголовных дел. По фактам подделки протоколов общих собраний собственников помещений о переносе сроков выполнения работ по капремонту возбуждено 10 уголовных дел. Также возбуждено одно уголовное дело в связи с неправомерной оплатой регоператором подрядчику денежных средств за фактически невыполненные работы.
Проведенная прокурором Красоармейского района города Волгограда проверка показала, что в рамках заключенного с региональным оператором договора ООО «Региональное управление КМЗ» выполнены работы по ремонту лифтового оборудования в многоквартирном доме №10 по улице Остравской в городе Волгограде, 19 августа 2019 года сторонами были подписаны акты приемки выполненных работ. Однако выявлен факт замены нового элемента лифтового оборудования (ограничителя скорости кабины лифта 2019 года выпуска) на устаревший элемент такого же оборудования 2008 года выпуска. По указанному факту 19 марта 2020 года ОП № 8 УМВД РФ по г. Волгограду было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 158 УК РФ.
Информация о мерах прокурорского реагирования, принимаемых по результатам проводимых Фондом ЖКХ проверок, направленных на защиту прав граждан, регулярно публикуется на сайте госкорпорации www.fondgkh.ru.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ