Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжает осуществлять совместный контроль с органами прокуратуры субъектов РФ за эффективным и целевым использованием средств финансовой поддержки, предоставленной регионам в рамках реализации Федерального закона №185-ФЗ, для предупреждения нарушений и принятия своевременных мер реагирования, направленных на защиту прав граждан в этой сфере.
В рамках совместной работы органы прокуратуры проводят проверки, в том числе по поступающим актам рабочих групп Фонда ЖКХ о результатах осуществленных в отношении регионов мониторинговых мероприятий реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
По их итогам при наличии соответствующих оснований принимаются меры прокурорского реагирования.
В частности, о работе, проводимой в данном направлении, госкорпорацию проинформировала прокуратура Свердловской области.
Как отмечают в ведомстве, доводы о ненадлежащей реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе на территории Карпинского городского округа, изложенные в отчете Фонда ЖКХ, ранее являлись предметом проверочных мероприятий.
По факту срыва сроков строительства дома №58 по улице Лесопильной в Карпинске и ненадлежащего контроля за проводимыми работами 3 декабря 2020 года прокурором города внесены представления руководителю подрядной организации, а также главе городского округа Карпинск. Акты прокурорского реагирования удовлетворены, 28 декабря 2020 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
При этом в рамках проверки прокуратурой Карпинска в администрации городского округа пресечены случаи ненадлежащей подготовки к реализации региональной программы (несвоевременная разработка необходимых муниципальных правовых актов), нарушения сроков направлений требований об уплате пеней и штрафов подрядчику; неразмещения в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ» необходимых сведений; непроведения оценки изымаемых жилых помещений; незаключения соглашений об изъятии помещений и выплате выкупной стоимости; заключения с жителями расселяемых домов предварительных договоров социального найма жилых помещений до их фактической передачи муниципалитету. По данным нарушениям прокуратурой города Карпинска 19 апреля 2021 года внесено представление главе городского округа.
По информации прокуратуры Свердловской области, в деятельности Волчанского городского округа подтверждены описанные в отчете Фонда ЖКХ факты ненаправления ряду собственников жилья требования о сносе или реконструкции, а также проекта соглашения об изъятии недвижимости; неправомерного выбора способа реализации прав граждан в виде приобретения жилых помещений у застройщиков в возводимых домах; неразмещения в АИС «Реформа ЖКХ» необходимых сведений. В связи с этим прокуратурой города Карпинска 19 апреля 2021 года главе Волчанского городского округа внесено представление.
Прокуратурой Новолялинского района выявлены отступления администрации Новолялинского городского округа от требований ст. 32 Жилищного кодекса РФ, выразившиеся в ненаправлении собственникам аварийного жилья требования о его сносе и реконструкции, непроведении оценки изымаемых жилых помещений, неопределении даты изъятия земельного участка и квартир, расположенных в аварийном жилищном фонде. Помимо этого, вскрыты случаи заключения договоров социального найма жилых помещений в домах, признанных аварийными, и неразмещения в АИС «Реформа ЖКХ» необходимых сведений. Приведенные в отчете сведения подтвердились, 20 апреля текущего года прокуратурой района внесено представление главе Новолялинского городского округа.
В рамках проверочных мероприятий прокуратуры Туринского района также установлены отмеченные в отчете факты, связанные с ненаправлением собственникам аварийного жилья требований о его сносе и реконструкции; непроведением оценки изымаемых жилых помещений; ненадлежащей подготовкой к реализации региональной программы (несвоевременная разработка необходимых муниципальных правовых актов); неразмещением в АИС «Реформа ЖКХ» необходимых сведений; заключением договоров социального найма в домах, признанных аварийными; несоответствием отчетных данных фактической ситуации. Данные нарушения отражены во внесенном 29 апреля этого года прокуратурой района главе городского округа представлении.
Кроме того, проведенными Белоярской межрайонной прокуратурой в 2020 году надзорными мероприятиями в доме №29 по улице Центральной в рабочем поселке Белоярском пресечены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170. В связи с этим межрайонной прокуратурой руководителю управляющей организации ООО «УК МКДС» внесено представление, которое удовлетворено.
Между тем, организованное межрайонной прокуратурой в феврале 2021 года дополнительное обследование данного дома показало, что трещины и деформации цоколя до настоящего времени не ликвидированы по причине необходимости проведения восстановительных работ при плюсовых температурах. Устранение нарушений в полном объеме поставлено на контроль межрайонной прокуратурой.
В свою очередь Фондом ЖКХ устранение выявленных органами прокуратуры по результатам обследования указанного дома нарушений также поставлено на контроль в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года №709/пр.
По факту выявленных нарушений федерального законодательства, отсутствия контроля за реализацией программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда прокуратурой области в адрес министра строительства и развития инфраструктуры региона подготовлено представление.
Как подчеркивают в прокуратуре Свердловской области, вопросы соблюдения прав граждан при переселении из аварийного жилищного фонда находятся на контроле ведомства.
Информация о мерах прокурорского реагирования, принимаемых по результатам проводимых Фондом ЖКХ проверок, направленных на защиту прав граждан, регулярно публикуется на сайте госкорпорации www.fondgkh.ru.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ