В связи с возникающими вопросами относительно разрешенных законом целей расходования средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, и в частности, о возможности направления указанных средств на приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья, Фонд сообщает.
В соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», средства госкорпорации, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, указанная норма допускает возможность расходования средств Фонда и средств долевого финансирования на приобретение жилых помещений не только у застройщиков домов, но и у лиц, не являющихся застройщиками, то есть на вторичном рынке жилья.
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, возможно на основании заключенных с ними договоров купли-продажи жилых помещений. Расходование средств Фонда на оплату участнику долевого строительства за уступаемое им право на основании заключенного с ним договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, не допускается.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ
В соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», средства госкорпорации, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, указанная норма допускает возможность расходования средств Фонда и средств долевого финансирования на приобретение жилых помещений не только у застройщиков домов, но и у лиц, не являющихся застройщиками, то есть на вторичном рынке жилья.
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, возможно на основании заключенных с ними договоров купли-продажи жилых помещений. Расходование средств Фонда на оплату участнику долевого строительства за уступаемое им право на основании заключенного с ним договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, не допускается.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ