25 февраля 2022 года на сайте государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ размещен очередной выпуск программы «Законный вопрос».
Напомним, что в данной рубрике рассматриваются самые распространенные вопросы, связанные с жилищно-коммунальной сферой, возникающие у граждан. На них в формате видеоконсультации отвечает заслуженный юрист Российской Федерации Андрей Войков.
В новом выпуске рассматривается вопрос компенсации роста начислений за жилищно-коммунальные услуги за счет грамотного использования общедомового имущества.
Статья 290 Гражданского кодекса РФ и статья 36 Жилищного кодекса РФ определяют общедомовое имущество как находящиеся в долевой собственности помещения, инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для обслуживания более одной квартиры. Правила содержания общего имущества, утвержденные постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 года, подробно перечисляют такую собственность. Это лестничные площадки, лифтовые шахты, крыши, чердаки, подвалы с инженерным оборудованием, фасадные стены, механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование, обслуживающее более одной квартиры, земельный участок под зданием и вокруг него с элементами благоустройства и др.
По словам Андрея Войкова, практически все перечисленное может помочь жителям компенсировать часть трат на содержание общедомового имущества. Собственники могут сдать в аренду фасады домов и крыши для размещения рекламных баннеров, плакатов и фигурных конструкций. В лифтах и подъездах можно использовать стены для размещения платных объявлений. Свободные помещения можно предложить для аренды различным организациям. Рачительно можно использовать и придомовую территорию, сдавая ее в аренду.
Новый выпуск рубрики «Законный вопрос» можно посмотреть в разделе «ЖКХ медиа/Видеоматериалы/«Законный вопрос».
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ