1 февраля 2022 года Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации совместно с государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства провели селекторное совещание в режиме видеоконференции с 13 субъектами РФ по вопросам, связанным со своевременным выполнением программ переселения граждан из аварийного жилья, реализуемых в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».
Совещание провели заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько и первый заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Олег Рурин.
Также в мероприятии участвовали заместитель генерального директора государственной корпорации Тамирлан Аджиев, директор Департамента стратегических проектов Министерства строительства и ЖКХ РФ Михаил Гилев, директор Департамента региональных проектов Фонда ЖКХ Илья Алексеев и заместитель директор Департамента стратегических проектов Минстроя России Анна Огурцова.
Со стороны субъектов РФ в мероприятии приняли участие представители Кабардино-Балкарской Республики, Республики Дагестан, Республики Калмыкия, Республики Мордовия, Республики Тыва, Краснодарского края, Астраханской, Кировской, Костромской, Омской, Тверской, Томской областей и Еврейской автономной области.
Открывая работу селекторного совещания, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько напомнил, что в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в стране в 2019-2024 годах необходимо переселить 509,48 тыс. граждан из аварийного жилья площадью 9,03 млн.кв.м.
Первый заместитель главы Фонда ЖКХ Олег Рурин отметил, что в рамках мероприятия будут обсуждены вопросы, касающиеся темпов реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в регионах:
- Финансирование программы переселения граждан из аварийного жилья, которая реализуется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», в основном осуществляется за счет средств федерального бюджета. Софинансирование со стороны бюджетов субъектов РФ с учетом всех дополнительных затрат в среднем составляет порядка 25%. Созданы максимально комфортные условия для выполнения программных мероприятий. Поэтому необходимо наращивать темпы и приложить все усилия, чтобы данную программу реализовывать с определенным запасом. Особое внимание следует уделить темпам контрактования. Этим вопросом необходимо заниматься оперативно после одобрения заявок, а не откладывать до момента, пока объекты будут введены в эксплуатацию. Иначе возникает риск резкого повышения цен на строительные материалы, как это случилось в прошлом году.
Также первый заместитель главы Фонда ЖКХ подчеркнул, что регионам, не предоставившим в госкорпорацию отчетность за 2021 год, необходимо в кратчайшие сроки решить данный вопрос, иначе будут применены штрафные санкции.
Особое внимание Олег Рурин уделил вопросу формирования субъектами РФ реестра аварийного жилья:
- В настоящее время мы активно готовимся к запуску новой программы переселения. Напомню, что те регионы, которые завершат реализацию мероприятий в рамках действующей программы, немедленно получат доступ к финансовой поддержке для дальнейшего расселения аварийного жилищного фонда. При этом в большинстве регионов нами выявлены недочеты при соблюдении нормативных правил признания многоквартирных домов непригодными для проживания. По многим домам в настоящее время существует проблема в части обследованиям специализированными организациями зданий на предмет аварийности: либо оно не выполнялось, либо сделано не должным образом.
Первый заместитель министра строительства Республики Дагестан Александр Нестеров сообщил, что в настоящее время в регионе завершена программа переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым в срок до 1 января 2017 года. Соответствующие сведения будут представлены в годовом отчете, который направлен в Фонд ЖКХ.
Первый заместитель председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики Муаед Кунижев выразил благодарность руководству Фонда ЖКХ за оказываемую региону поддержку. Он напомнил, что в 2020 году регион по собственной инициативе выразил желание завершить действующую программу переселения досрочно. Однако в силу обстоятельств до конца 2021 года выполнить взятые обязательства не удалось. При этом, в настоящее время все объекты уже введены в эксплуатацию, ведется оформление соответствующей документации с гражданами. В полном объеме программные мероприятия планируется завершить в феврале текущего года. Что касается новой программы переселения – ведется подготовительная работа. До конца недели муниципальные образования республики должны подтвердить информацию по 18 аварийным домам общей площадью порядка 15 тыс.кв.м.
Заместитель председателя Правительства Республики Калмыкия Наран Кюкеев сообщил, что мероприятия в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в регионе реализуются согласно установленному графику. В городе Элисте программа завершена в полном объеме, в течение текущего года будут завершены мероприятия еще по трем муниципальным образованиям.
Заместитель председателя Правительства Республики Мордовия Инсаф Хайруллин сообщил, что годовой отчет предоставлен в Фонд ЖКХ. Планом на 2021 год было предусмотрено расселение 23 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда. После подписания дополнительного соглашения этот показатель возрос до 27,2 тыс.кв.м. План регионом выполнен: расселено 27,3 тыс.кв.м. непригодного для проживания жилищного фонда. В текущем году запланировано построить многоквартирные дома площадью 12 тыс.кв.м., еще 12 тыс.кв.м. предусмотрено приобрести на первичном рынке жилья. В настоящее время запущены конкурсные процедуры, по ряду объектов определены подрядные организации. Регион будет выполнять программу переселения опережающими темпами.
Говоря о расселении аварийного жилищного фонда в Республике Тыва, Олег Рурин подчеркнул, что программные мероприятия в регионе реализуются крайне низкими темпами. Это касается как программ 2013-2017 годов и 2018 года, так и федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Необходимо актуализировать плановые сроки выполнения предыдущих и текущей программ переселения. В настоящее время все финансовые лимиты до региона доведены.
И.о. заместителя председателя Правительства Республики Тыва Александр Брокерт сообщил, что в 2021 году в регионе было необходимо возвести 1,5 тыс.кв.м. жилья. При этом введено в эксплуатацию 750 кв.м. жилищного фонда. В настоящее время программа реализуется в отдаленном муниципальном образовании, где ввиду климатических условий очень короткий строительный сезон.
Заместитель главы Администрации (губернатора) Краснодарского края Александр Трембицкий отметил, что после корректировки программы с учетом ее ускорения в 2021 году было необходимо расселить 33,17 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда. По факту удалось расселить 34,01 тыс.кв.м., новым жильем обеспечены 2 400 человек. В 2022 году уже расселены непригодные для проживания дома площадью порядка 2,3 тыс.кв.м., работа ведется в плановом режиме.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Олег Полумордвинов рассказал, что недостижение регионом поставленных показателей в предыдущем году связано с невыполнением обязательств подрядчиком, который возводит многоквартирный дом в городе Астрахани. Ситуация находится на контроле, сейчас на объекте ведется внутренняя отделка, подключены все коммуникации. Работы планируется завершить в первом квартале текущего года. Программа в регионе в основном реализуется путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья, однако в ряде муниципальных образований ведутся строительные работы, в том числе – комплексная застройка.
Министр строительства, энергетики и ЖКХ Кировской области Игорь Селезнев отметил, что в прошлом году регионом не был достигнут установленный целевой показатель по расселяемой площади, однако перевыполнен показатель по количеству переселенных граждан. Отставание будет ликвидировано в феврале текущего года. Уже сейчас порядка 600 кв.м. жилья заносятся в систему: выкупленные жилые помещения на вторичном рынке жилья и введенный в эксплуатацию 30 декабря 2021 года многоквартирный дом. Однако в регионе существует проблема, связанная со стоимостью одного кв.м., которая определена программой переселения.
Заместитель губернатора Костромской области Игорь Малякин сообщил, что до 1 марта текущего года будет ликвидировано отставание в объеме одной тыс.кв.м. расселяемого аварийного жилищного фонда.
Министр энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области Антон Гаак рассказал, что в регионе существуют определенные сложностью с реализацией программы. Целевой показатель в части расселяемой площади не выполнен. Это связано с тем, что в области высокие темпы роста стоимости жилья. В настоящее время обеспечено контрактами, но не расселено более 5 тыс.кв.м. жилья.
Начальник отдела реализации адресных программ Министерства строительства Тверской области Екатерина Желудкова сообщила, что в 2021 году расселено 15,24 тыс.кв.м. аварийного жилья, показатель не достигнут. Планируется расселить оставшиеся 864 кв.м. непригодного жилищного фонда к 1 марта 2022 года.
Заместитель начальника Департамента архитектуры и строительства Томской области Олеся Козлова отметила, что в декабре было заключено дополнительное соглашение по региональному проекту, и к плановому показателю добавилось 5,6 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда. Регион планирует расселить этот жилищный фонд до конца первого квартала текущего года. Дом, который строится для этих целей, будет сдан в эксплуатацию в конце февраля 2022 года.
Начальник департамента строительства и ЖКХ Правительства Еврейской автономной области Владимир Петренко рассказал, что исправить сложившуюся ситуацию в части реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда можно путем строительства новых домов. Кроме того, в настоящее время регионом получены новые предельные стоимости одного кв.м. жилья, объявлены конкурсы на выкуп квартир на вторичном рынке недвижимости. В текущем году планируется решить вопрос с накопленным отставанием, а в 2024 году – завершить действующую программу переселения. В ближайшее время должна заработать централизованная схема строительства жилья. К возведению объектов запланировано приступить во втором квартале текущего года.
Завершая работу мероприятия, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько подчеркнул, что в регионах, представители которых приняли участие в селекторном совещании, необходимо принять исчерпывающие меры, чтобы выйти из списка отстающих в части реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Со стороны Минстроя России и Фонда ЖКХ для этого будет оказана вся необходимая поддержка. Также он призвал участников мероприятия внимательно подойти ко всем имеющимся инструментам реализации программы, определить актуальное решение существующих вопросов и достичь положительного результата.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
