Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства продолжает осуществлять контроль за устранением нарушений и замечаний, выявленных по результатам выездного мониторинга, проведенного на территории Костромской области в январе 2020 года.
В части реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы предложения Фонда областью учтены. Так, внесены изменения в программу по уточнению количества переселяемых граждан и расселяемой аварийной площади, а также объему финансирования. Ведется работа по расселению оставшихся 5 помещений в рамках этапа 2019-2020 годов программы переселения в двух муниципальных образованиях.
Устранение выявленных нарушений по качеству в доме по улице Орджоникидзе, 5 квартал, 9 в городе Шарья осуществляется в порядке, предусмотренном приказом Минстроя от 1 октября 2015 года №709/пр. По информации региона, заключен договор с подрядной организацией на выполнение работ, срок устранения выявленных строительных дефектов 20 июня 2020 года.
Кроме того, губернатором Костромской области поручено главам муниципальных образований, участвовавших в реализации программы переселения 2013-2017 годов, организовать надлежащим образом работу по сносу аварийных домов.
Также представлена информация по вопросам устранения нарушений, выявленных в ходе мониторинга деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
По факту невыполнения в полном объеме предусмотренных программой капитального ремонта работ этапа 2019 года сообщается об усилении контроля за ходом выполнения программных мероприятий, а также о разработке мероприятий, в соответствии с которыми работы планируется завершить в срок до 1 июня 2020 года.
В части риска необеспеченности всех видов ремонта, предусмотренных программой, источниками финансирования регионом принимаются следующие меры: прорабатывается вопрос о продлении срока реализации программы (в целях создания условий для возврата заимствованных средств в период действия программы), намечены мероприятия по активизации претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по взносам.
В части, касающейся нарушений при расходовании средств фондов капитального ремонта, а именно: неправомерного использования средств, областью приняты и учтены на будущее рекомендации Фонда по недопущению оплаты работ и услуг в размере, превышающем их предельную стоимость. В части оплаты работ и услуг без согласования актов выполненных работ органами местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников, регионом представлена информация о согласовании в последующем соответствующими лицами актов выполненных работ и принятии мер по недопущению подобных нарушений.
В части неэффективного использования средств, а именно: непринятия региональным оператором мер по снижению цены договора с подрядными организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения (УСН), рекомендации Фонда будут учтены в дальнейшем. Так, при направлении проектов договоров подрядным организациям, работающим на УСН, региональным оператором будет предложено снизить цену договора на часть налога на добавленную стоимость путем подписания дополнительного соглашения.
В части устранения выявленных нарушений технологии производства выполненных работ, СНиП, технических регламентов представлена информация о проведенной претензионной работе с подрядными организациями в рамках гарантийных обязательств с получением от них писем об устранении нарушений в теплый период времени.
Таким образом, регионом принимаются необходимые меры, вместе с тем, Фонд ЖКХ продолжит контролировать выполнение мероприятий по устранению всех выявленных нарушений вплоть до их завершения в полном объеме.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ