17 декабря 2021 года генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин посетил с рабочим визитом Хабаровский край.
В рамках визита глава Фонда ЖКХ Константин Цицин провел совещание с заместителем председателя Правительства Хабаровского края по вопросам строительства Керимом Сунгуровым и министром жилищно-коммунального хозяйства региона Дарием Тюриным, посвященное реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с использованием механизма комплексного развития территорий жилой застройки, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и проектов модернизации систем коммунальной инфраструктуры.
Открывая совещание, генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин отметил, что реализация программы переселения граждан из аварийного жилья в Хабаровском крае идет достаточно успешно: целевые показатели 2019-2021 годов, установленные федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда», исполнены на 127%.
– Если регион досрочно завершит программу переселения граждан из аварийного жилья, то сможет приступить к реализации новой программы по расселению жилищного фонда, признанного непригодным для проживания после 1 января 2017 года. Напомню, что между Хабаровским краем и Фондом ЖКХ было подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство в полном объеме выполнить действующую программу переселения ранее установленного срока - до 31 декабря 2022 года, – сказал Константин Цицин.
Министр жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Дарий Тюрин сообщил, что согласно адресной программе до конца 2022 года в регионе необходимо переселить 3 937 человек, проживающих в 244 аварийных многоквартирных домах площадью 63,21 тыс.кв.м. Стоимость программных мероприятий – 4,85 млрд. рублей, в том числе средства Фонда ЖКХ – 3,57 млрд. рублей, средства субъекта РФ – 1,29 млрд. рублей. По данным на 10 декабря текущего года, по программе фактически переселены 1 210 человек, ликвидировано 19,58 тыс.кв.м. аварийного жилья.
Он добавил, что участниками программы являются 18 муниципальных образований – два городских округа и 16 сельских поселений, а расселение аварийного жилищного фонда осуществляется путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья, предоставления квартир из муниципального жилищного фонда и строительства новых домов:
– В следующем году в рамках реализации программных мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда общей площадью 13,7 тыс.кв.м. запланировано строительство многоквартирных домов на территории 13 муниципальных образований. В частности, для переселения 906 человек планируется построить 5 многоквартирных домов, на возведение которых в адресной программе предусмотрено 1,4 млрд. рублей. В том числе порядка 1 млрд. рублей составят средства Фонда ЖКХ, оставшаяся сумма – средства краевого бюджета. В настоящее время проектная документация проходит государственную экспертизу, - рассказал Дарий Тюрин.
Глава Фонда ЖКХ Константин Цицин отметил, что повысить темпы выполнения адресной программы и увеличить объемы возведения жилья позволит создание в регионе государственной компании – единого заказчика, который будет осуществлять как подготовку проектной документации, так и реализацию контрактов на строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
В ходе совещания было отмечено, что Хабаровский край имеет успешный опыт реализации проектов строительства, модернизации и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры.
Так, Фондом ЖКХ предоставлена финансовая поддержка региону на реализацию двух таких проектов: на территории рабочего поселка Переяславка реконструировано 2,79 км сетей, построено 2,03 км сетей, а также очистные сооружения мощностью 1 тыс. м3/сутки и канализационно-насосная станция мощностью 12 м3/ч. А на территории рабочего поселка Чегдомын реконструированы две котельные мощностью 49,80 и 18,95 МВт, а также 13,05 км сетей, построено 7,5 км сетей и бойлерная мощностью 15,88 МВт.
Также были рассмотрены перспективные проекты модернизации систем коммунальной инфраструктуры, реализация которых возможна с привлечением заемного финансирования с использованием средств Фонда национального благосостояния. Исходя из представленной регионом информации, Фондом содействия реформированию ЖКХ составлен перечень из 49 таких проектов общей стоимостью 29,11 млрд. рублей, из них потребность в заемном финансировании составляет 21,97 млрд. рублей. В ближайшее время регион представит в Фонд ЖКХ соответствующие заявки.
Говоря о реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, министр жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Дарий Тюрин, в частности, сообщил, что в краткосрочный план 2022 года включено 505 объектов, в которых запланировано выполнение работ (услуг) на общую сумму 828 млн. рублей. На 16 декабря текущего года законтрактованы или размещены аукционы по 522 видам работ общей стоимостью 789 млн. рублей (почти 96% от плана).
Кроме того, он отметил, что до 2025 года в Хабаровском крае подлежат замене 1 508 лифтов с истекшим назначенным сроком эксплуатации, 611 из них находятся в многоквартирных домах, жители которых формируют фонд капремонта на специальных счетах, и 897 – на счете регионального оператора. Общая сумма финансовой потребности на замену лифтового оборудования составляет порядка 3,9 млрд. рублей.
Глава Фонда ЖКХ Константин Цицин обратил особое внимание участников совещания на возможность получения финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для замены лифтового оборудования в многоквартирных домах с применением механизма факторинга.
Кроме того, глава Фонда ЖКХ Константин Цицин отметил, что важно уделять особое внимание вопросам повышения энергоэффективности и подробно рассказал о разработанном госкорпорацией новом учебном пособии «Основы энергосбережения и экологической безопасности».
Также в рамках рабочего визита в Хабаровский край генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин принял участие в мероприятии по сносу дома №15, расположенного по улице Молодежной в городе Хабаровске.
Данный многоквартирный дом 1937 года постройки был признан аварийным в 2015 году и включен в адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.
В октябре-декабре 2020 года из 7 жилых помещений в данном доме в благоустроенные квартиры были переселены все его жители – 25 человек получили новое жилье в Индустриальном, Железнодорожном и Краснофлотском районах города Хабаровска. Всего на переселение граждан затрачено 29,4 млн. рублей, в том числе средства Фонда ЖКХ составили 27,2 млн. рублей, регионального бюджета – 1,1 млн. рублей, бюджета муниципального образования – 1,1 млн. рублей.
Константин Цицин рекомендовал более активно применять на территории муниципальных образований Хабаровского края механизм комплексного развития территорий жилой застройки для расселения непригодного для проживания жилищного фонда. Он напомнил, что в рамках Федерального закона №185-ФЗ Фонд ЖКХ имеет возможность компенсировать инвесторам таких проектов от 25% затрат на строительство жилья, предназначенного для граждан, проживающих в аварийных домах.
Сюжет на телеканале «Россия 1» о рабочем визите главы Фонда ЖКХ Константина Цицина в Хабаровский край можно посмотреть здесь.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ