29 октября 2020 года Фонд содействия реформированию ЖКХ провел совещание в формате видеосвязи с Удмуртской Республикой, Волгоградской, Воронежской и Челябинской областями по вопросам развития застроенных территорий в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Совещание провел заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Тамирлан Аджиев.
Также в работе совещания со стороны Фонда ЖКХ приняли участие директор Департамента региональных проектов Илья Алексеев и начальник Отдела сводной отчетности и прогнозирования Светлана Гниздюх.
Со стороны субъектов РФ в совещании участвовали заместитель министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики Ольга Дубовцева, руководитель управления строительной политики городского округа города Воронежа Александр Прихожаев, заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области Валентин Сучков, заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Евгений Курилов.
Открывая совещание, Тамирлан Аджиев напомнил, что начиная с 2020 года Фонд содействия реформированию ЖКХ имеет возможность компенсировать компаниям-застройщикам расходы на переселение граждан из аварийного жилья в рамках договоров развития застроенных территорий.
- Наша основная задача - вместе с вами выявить потенциальные участки для того, чтобы в последующем включить их в данную программу, и застройщики могли получить соответствующую компенсацию, - сообщил Тамирлан Аджиев, обращаясь к участникам мероприятия.
Он также напомнил, что Фондом ЖКХ совместно с Фондом «Институт экономики города» разработаны методические рекомендации, касающиеся разработки конкурсной документации по проектам развития застроенных территорий и расчета субсидий за счет средств Фонда лицам, заключившим договоры развития застроенных территорий. Указанные методические рекомендации были ранее представлены для ознакомления профильным ведомствам в субъектах РФ.
Заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Евгений Курилов в своем выступлении отметил, что в регионе после предварительной проработки был выявлен один потенциальный участок, в отношении которого можно реализовать договор о развитии застроенной территории. Данный объект находится в городе Копейске, работа по его разработке началась еще в феврале 2020 года. Завершение расчета и начало подготовки документов для принятия решения о развитии застроенной территории планируется осуществить до 30 декабря 2020 года.
Заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Тамирлан Аджиев отметил необходимость увеличения темпов выполнения данных мероприятий, а также предложил при возникновении вопросов по проводимым расчетам обратиться в Фонд «Институт экономики города»:
- До конца года необходимо выйти хотя бы на проект решения по этому участку, - подчеркнул он.
Заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области Валентин Сучков рассказал, что на территории региона было отобрано 14 участков, однако большинство из них по разным причинам не может быть предложено для участия в данном проекте. Лишь один из них, который находится на окраине города, соответствует методическим рекомендациям и может быть включен в договор развития застроенных территорий. Однако, по предварительной оценке, освоение данного участка будет иметь низкую экономическую эффективность, поскольку на его территории имеется только один аварийный дом. Расчеты по данному участку будут представлены в Фонд ЖКХ в ближайшее время.
По словам руководителя управления строительной политики городского округа города Воронежа Александра Прихожаева, на территории муниципального образования критериям методических рекомендаций соответствует только один участок. В отношении данного объекта проведены аукционные процедуры, заключен договор о развитии территории с инвестором. В течение месяца в Фонд ЖКХ будет представлен расчет экономической эффективности по этому участку.
В ходе совещания было отмечено, что средства Фонда ЖКХ не могут быть предоставлены по уже заключенному договору о развитии территории.
Тамирлан Аджиев, обращаясь к представителям Воронежской области, рекомендовал рассмотреть и изучить возможности других муниципальных образований региона для участия в проекте.
В Удмуртской Республике также проведена предварительная работа в отношении 6 территорий для включения их в договоры по развитию застроенных территорий. Заместитель министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики Ольга Дубовцева сообщила, что в настоящее время выделен один земельный участок, который является наиболее привлекательным для работы в рамках данного проекта. Регионом проводится расчет его экономической эффективности. Кроме того, в регионе продолжается предварительная работа и в отношении других территорий для включения в проект.
В завершение мероприятия заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Тамирлан Аджиев рекомендовал представителям субъектов РФ в рабочем порядке обращаться к специалистам Фонда для предварительной отработки текущей ситуации.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ