В период с 18 по 22 января 2016 года рабочая группа государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Камчатском крае.
В мониторинговых мероприятиях также приняли участие представители регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» (ОНФ) в Камчатском крае.
Специалисты Фонда ЖКХ проверили ход реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах этапов 2013-2015 годов, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств госкорпорации, предусмотренных статьей 14 Федерального закона о Фонде.
В рамках проверки рабочая группа Фонда ЖКХ посетила Усть-Камчатское сельское поселение Усть-Камчатского района и Паратунское сельское поселение Елизовского района.
Мониторинг реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда показал следующее.
Согласно представленной краем информации, достижение значений целевых показателей 2014 года по общей площади, подлежащей расселению, составило 297,9 %, по численности подлежащих переселению граждан – 250%, Достижение значений целевых показателей 2015 года по общей площади, подлежащей расселению, составило 128,2 %, по численности подлежащих переселению граждан – 134,4%.
В ходе проверки реализации этапа программы 2014-2015 годов в Усть-Камчатском сельском поселении Усть-Камчатского района рабочей группой Фонда ЖКХ были осмотрены многоквартирные дома №№4А, 4Б, 35 по улице 60 лет Октября. Установлено, что строительство объектов не завершено. Степень строительной готовности домов составляет от 50 до 70%. Таким образом, в нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде мероприятия по переселению граждан в Усть-Камчатске не завершены.
По мнению представителей Фонда ЖКХ, основными причинами срыва сроков реализации этапа программы стали длительное проведение конкурсных процедур ввиду отсутствия заявок на участие аукционах, а в дальнейшем неисполнение подрядными организация взятых на себя обязательств в рамках заключенных контрактов.
Всего этапом программы 2014-2015 годов в Усть-Камчатском сельском поселении предусмотрено переселение из 13 аварийных домов 158 человек, проживающих в 80 жилых помещениях общей площадью 3,89 тыс. кв. м.
В Паратунском сельском поселении Елизовского района был проведен мониторинг реализации этапа программы 2015-2016 годов, которым предусмотрено переселение из 19 аварийных домов 324 человек, проживающих в 159 жилых помещениях общей площадью 6,97 тыс. кв. м.
Согласно представленной администрацией муниципального образования информации, на момент проверки переселены 157 человек из 65 жилых помещений общей площадью 3,06 тыс. кв. м., что составляет 43,9% от предусмотренного данным этапом программы показателя по расселяемой площади.
При осмотре двух домов по улице Крашенникова в городе Елизово специалистами Фонда ЖКХ установлено, что строительство дома №18 завершено, разрешение на ввод в эксплуатацию находится в стадии оформления. Степень строительства второго объекта составляет порядка 80% (возведено 5 этажей, ведутся работы по устройству и утеплению фасада, монтаж межквартирных перегородок).
От жильца одной из квартир в доме №15 по улице Гришечко поступила жалоба на качество предоставленного жилого помещения, а именно на промерзание стен, продувание оконных проемов и низкий температурный режим.
Также в ходе мониторинговых мероприятий в городе Елизово рабочей группой Фонда ЖКХ была проверена информация регионального отделения ОНФ о низком качестве предоставленных жилых помещений в доме №7А по улице Гришечко, в котором в рамках реализации этапа программы 2014-2015 годов приобретены 27 квартир без участия средств госкорпорации.
В ходе осмотра дома и жилых помещений жалобы жителей на промерзание стен, продувание оконных проемов нашли свое подтверждение.
Администрации муниципального образования, выступавшей заказчиком работ, была дана рекомендация обязать подрядчика устранить выявленные недостатки в рамках гарантийных обязательств.
В ходе проверки рабочей группой Фонда ЖКХ установлено, что из 36 аварийных домов, включенных в программы переселения 2008–2013 годов, снесены 35. Снос еще одного объекта на территории Пионерского сельского поселения запланирован в 2016 году.
При проверке реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлено, что в Камчатском крае утверждена долгосрочная программа капремонта на 2014–2043 годы, в которую включены 2 945 многоквартирных домов. Из них 2 833 формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, 75 – на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. Собственниками помещений в 37 многоквартирных домах принято решение формировать фонд капремонта на специальных счетах ТСЖ.
В Усть-Камчатском сельском поселении в 2014 году с участием средств Фонда ЖКХ в рамках реализации программы был предусмотрен капремонт многоквартирного дома №64 по улице Ленина в поселке Усть-Камчатске.
Осмотр дома показал, что предусмотренные договором работы по капремонту фасада и инженерных внутридомовых систем выполнены. Жалоб со стороны жильцов в адрес Фонда не поступило.
По итогам проверки представители Фонда ЖКХ дали необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений. Региональным и муниципальным органам власти было рекомендовано принять исчерпывающие меры для скорейшего завершения программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и недопущению срыва сроков реализации заключительного этапа программы.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ
