В период с 9 по 11 декабря 2015 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела внеплановую проверку в Рязанской области. В мониторинговых мероприятиях также приняли участие представители регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.
В Варсковском сельском поселении, Кораблинском и Старожиловском городских поселениях, проведен мониторинг реализации первого и второго этапов региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы.
Кроме того, в городе Рязани проверен ход устранения нарушений, допущенных при строительстве домов №90 корп. 1 по улице Большой и №30В по улице Зубковой.
Мониторинг реализации первого этапа программы показал следующее. Согласно информации Министерства строительного комплекса Рязанской области, реализация данного этапа завершена: расселены 31,5 тыс. кв. м. аварийного жилья, достижение значений целевых показателей составило 107,14% - по расселенной площади и 101,81% - по численности граждан.
В Кораблинском городском поселении был осмотрен дом №14 по улице Первомайской, в который переселены 70 человек из 34 жилых помещений площадью 1,65 тыс. кв. м. Жалоб со стороны граждан на качество предоставленного жилья не поступило.
В рамках реализации второго этапа программы из 114 аварийных домов подлежат переселению 1 577 граждан, проживающих в 696 жилых помещениях общей площадью 26,1 тыс. кв. м.
По состоянию на 11 декабря 2015 года данный этап реализован на 80,46%, расселена 21 тыс. кв. м. аварийного жилья. По оставшимся жилым помещениям с гражданами завершаются процедуры заключения договоров мены и социального найма.
При осмотре многоквартирных домов №9А по улице Школьной в Варсковском сельском поселении, №14 по улице Первомайской и №№1 и 2 в мкр. Покровский-1 в Кораблинском городском поселении существенных недостатков не обнаружено.
Органам местного самоуправления было рекомендовано принять исчерпывающие меры по устранению выявленных дефектов силами организаций-застройщиков в рамках гарантийных обязательств.
Третьим этапом программы предусмотрено переселение 1 278 человек, проживающих в 601 аварийном жилом помещении общей площадью 22,19 тыс. кв. м.
На момент проверки все контракты на приобретение жилых помещений заключены, переселены 336 человек, ранее проживавшие в 157 аварийных квартирах общей площадью 5,9 тыс. кв. м.
В Варсковском сельском поселении на момент проверки зафиксировано, что в доме №3А по улице Советской ведутся отделочные работы и работы по благоустройству территории.
В Кораблинском городском поселении строительство домов №№2 и 3 в мкр. Покровский-1 завершено, граждане переселены, за исключением шести человек (ведется процедура оформления наследства).
В ходе осмотра домов №№49, 50, 53 и 55 по улице Денисова в Старожиловском городском поселении рабочей группой Фонда ЖКХ выявлен ряд строительных недостатков. К качеству предоставленного жилья высказали претензии и сами граждане. В частности, на потолках и стенах зафиксированы очаги плесени, отмечено недостаточное утепление воздуховодов, что ведет к появлению конденсата на внутренних и наружных поверхностях воздуховодов.
Также в городе Рязани были осмотрены дома №90 корп. 1 по улице Большой (возведен по программе переселения 2014–2015 годов) и №30В по улице Зубковой (возведен по программе переселения 2008–2009 годов). Отметим, что данные дома были включены в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилья. Согласно письму прокуратуры Рязанской области от 21 апреля 2015 года, все выявленные нарушения были устранены в срок до 1 мая 2015 года, что подтвердилось в ходе осмотра.
Кроме того, в рамках проверки отмечено, что в соответствии с приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр в регионе создана комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации программ переселения.
По итогам проверки специалисты Фонда ЖКХ дали необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений. Региональным и муниципальным органам власти было рекомендовано принять меры по усилению контроля за ходом реализации второго и третьего этапов программы по переселению граждан из аварийного жилья и завершению их в установленные 185-ФЗ сроки.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ
