В период с 12 по 15 апреля 2016 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в городе Севастополе. В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители прокуратуры, Департамента архитектуры города Севастополя, Департамента городского хозяйства города Севастополя, а также Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» и подрядных организаций.
Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитального ремонта многоквартирных домов.
На территории города Севастополя программой предусмотрено переселение 664 человек из 238 жилых помещений в 34 многоквартирных домах площадью 11 000 кв.м. Финансирование программы осуществлялось Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07 ноября 2014 года №1175. Общий объем финансирования программы составил 330 012 тыс. рублей, которые были перечислены городу Севастополю в полном объеме в 2015 году. В связи с незавершением программы в 2015 году в федеральный бюджет было возвращено 307 362 тыс. рублей.
На территории города программа реализуется путем приобретения жилья у застройщиков. Установлено, что на момент проведения проверки приобретены 39 жилых помещений, переселены 18 помещений общей площадью 686,2 кв.м., что составляет 6% от предусмотренного объема. Граждане частично переселены в дома по адресам: улица Гагарина дом № 52, улица Тараса Шевченко дом № 49, улица Острякова дом № 244, улица Комбрига Потапова дома № 21, 23, 23А и Античный проспект, дом №66. Переселение граждан из 36 помещений находится на стадии оформления.
На данный момент заключены контракты на приобретение 94 помещений. Оставшиеся жилые помещения планируется приобрести до сентября 2016 года. По всем заключенным контрактам многоквартирные дома имеют высокую строительную готовность, она составляет 95-99 %, планируемый период ввода в эксплуатацию июнь – август 2016 года. На всех объектах ведется завершающий этап работ: отделка помещений, уборка мусора, благоустройство прилегающей территории. Завершение реализации программы переселения планируется до конца 2016 года.
Однако специалистами Фонда были выявлены строительные дефекты: наиболее значительные в двух многоквартирных домах, в которых предполагается приобретение помещений - по улице Малиновского дом №33 и улице Энергетиков дом №16б.
Также рабочая группа Фонда провела мониторинг реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов 2015-2016 годов, которой предусмотрен капитальный ремонт 370 домов общей площадью 1 668, 4 тыс. кв. м., в которых проживает 53 035 граждан. Мероприятия данной программы финансируются за счет средств Фонда, общий объем финансирования составляет 850 973 тыс. рублей.
Реализация программы осуществляется заказчиком работ - некоммерческой организацией «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя». На момент проверки из 370 домов заключены контракты на строительно-монтажные работы по 114 домам (29%). Работы завершены в 111 домах (30%), из которых по 35 домам оплата произведена в полном объеме.
Комиссией был проведен осмотр многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта, в ходе которого были установлены отдельные нарушения строительных норм.
Специалистами Фонда была отмечена недостаточная организация заказчиком работы по составлению дефектных ведомостей по капитальному ремонту, в результате чего в сметную документацию не включаются необходимые виды работ. Работы по замене лифтового оборудования завершены и сданы в эксплуатацию, но не приняты и не оплачены Департаментом городского хозяйства города Севастополя по причине выявленных нарушений, допущенных при строительно-монтажных работах. Рабочая группа Фонда обратила внимание на завышение стоимости замены лифтового оборудования.
По итогам проверки специалисты Фонда ЖКХ дали необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений. Региональным органам власти рекомендовано принять меры по устранению выявленных недостатков и нарушений.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ
