В государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства поступила информация от Министерства строительства Мурманской области об устранении замечаний, выявленных по результатам дистанционного контрольного мероприятия по проверке хода реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, проведенного в отношении региона в июле-августе 2020 года.
Согласно представленной регионом информации, все выявленные недостатки и нарушения областью учтены, принимаются меры по их устранению.
Так, регионом в целях обеспечения достижения показателей программы на территории городского поселения Зеленоборский планируется изменить способ переселения граждан с приобретения помещений у застройщика в домах, не введенных в эксплуатацию, на предоставление возмещения выкупной стоимости за изъятие жилых помещений. По факту незавершения строительства дома в районе Молодежный подрядной организацией АО «Мурманскпромстрой» и непредоставления помещений заказчику в установленный контрактом срок регионом представлены сведения о том, что предусмотрены дополнительные средства из областного бюджета с целью замещения средств Фонда, израсходованных по данному контракту, после чего данный контракт планируется исключить из программы. При этом, высвободившиеся в результате изменения способа переселения средства планируется направить на расселение дополнительных помещений, для этого Минстроем региона прорабатывается возможность увеличения расселяемой площади в рамках этапа 2019-2020 годов. Кроме этого, по факту неполноты принимаемых администрацией муниципального образования мер, Мурманской областью представлены сведения о направлении администрацией муниципального образования претензий в адрес подрядчика, а также искового заявления в суд.
Регионом также учтены замечания Фонда ЖКХ в части несоблюдения методических рекомендаций, утвержденных приказом Минстроя РФ №65/пр. Так, в целях недопущения повторного несоблюдения указанных норм главам муниципальных образований направлены типовые (примерные) условия контрактов, а также проведена разъяснительная работа о содержании аукционной документации, в которую должны быть включены предусмотренные приказом требования к качеству приобретаемого жилья.
В части, касающейся выводов госкорпорации о недостаточно качественном контроле Минстроя региона за ходом реализации программы, представлена информация о том, что в целях недопущения срыва сроков реализации программы разработаны «дорожные карты», по которым отслеживается исполнение обязательств муниципальных образований в разрезе каждого жилого помещения. Кроме этого, инициированы еженедельные рабочие выезды в «проблемные» муниципалитеты, в ходе которых проверяется выполнение мероприятий программы переселения. Также Минстроем Мурманской области регулярно проводятся видеоселекторные совещания с главами муниципальных образований, участвующих в программе.
В области также приняты меры по внесению сведений в систему АИС «Реформа ЖКХ», в том числе подкреплены фотографии и скан-образ разрешения на ввод в эксплуатацию дома №12 по Кольскому проспекту в городе Мурманске. Кроме этого, главам муниципальных образований-участников программы направлено уведомление о необходимости своевременного заполнения указанной системы.
Вместе с этим регионом представлена информация о том, что все имеющиеся нарушения по качеству предоставленного жилья в доме №7 по улице Полярные Зори в городском поселении Кандалакша устранены. В целях снятия указанного дома с контроля в соответствии с приказом Минстроя РФ №709/пр все необходимые отчетные документы и материалы в ближайшее время планируется представить на согласование в Фонд ЖКХ.
По вопросам, касающимся приемки приобретенных помещений в многоквартирных домах, Мурманской областью представлена информация о том, что приемка соответствующих жилых помещений осуществляется региональной комиссией по вопросам качества, утвержденной приказом Минстроя регионаот 23.10.2015 года №222. В состав комиссии включены представители ведомства, Государственной жилищной инспекции Мурманской области, НП «ЖКХКонтроль».
Кроме этого, представлены сведения о том, что Министерством строительства Мурманской области получены письма от представителей региональных управлений Роспотребнадзора и МЧС, содержащие сведения о невозможности участия их представителей в работе соответствующей комиссии в связи с отсутствием на это правовых оснований. Вместе с тем в ближайшее время регионом планируется повторно направить письма в указанные органы власти с просьбой рассмотреть возможность участия в работе приемочной комиссии их представителей.
Таким образом, в целом вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что регионом принимаются необходимые меры по устранению нарушений, выявленных в рамках дистанционного контрольного мероприятия по проверке хода реализации программы переселения.
Тем не менее, контроль за устранением данных нарушений Фондом ЖКХ будет продолжен вплоть до полного устранения всех имеющихся недостатков и нарушений, а также представления в госкорпорацию документации, подтверждающей выполнение соответствующих мероприятий.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ