В период с 5 по 8 ноября 2019 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела мониторинг реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и осуществления региональным оператором деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории Чеченской Республики.
В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры, а также регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ НП «ЖКХ Контроль».
Мониторинг реализации программы переселения был осуществлен в городе Грозном, Гудермесском и Надтеречном районах. В рамках этапа 2016–2017 годов программы предусматривалось переселение граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, только в одном муниципальном образовании – городе Грозном. В рамках данного этапа построено 8 многоквартирных домов с участием средств Фонда ЖКХ и переселены 1 148 человек из 353 жилых помещений общей площадью 13,02 тыс.кв.м. (27 аварийных зданий). Этап программы завершен полностью. Аварийные дома снесены.
Помимо этого, в регионе осуществляются мероприятия по выполнению этапа 2019–2020 годов программы по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, который реализуется в Гудермесском и Надтеречном муниципальных районах. Запланировано переселение 281 человека из 16 аварийных домов (95 жилых помещений общей площадью 4,55 тыс.кв.м.).
В июне 2019 года были заключены два контракта с целью приобретения 88 квартир в четырех домах в поселке Ойсхара Гудермесского района (введены в эксплуатацию в сентябре 2019 года) и на строительство в селе Ножай-Юрт Ножай-Юртовского района 7-квартирного дома №12 по улице Ш. Шахтемирова площадью 244 кв.м. На момент проведения мониторинговых мероприятий строительство дома было завершено, осуществлялась процедура ввода его в эксплуатацию.
По результатам проведенного в ходе проверки осмотра построенных и заселенных домов недостатки качества предоставленного переселенным гражданам жилья не выявлены.
Выборочным мониторингом деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения на территории Чеченской Республики капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено, что мероприятия краткосрочного плана региональной программы на 2018 год выполнены в полном объеме.
План 2019 года на момент проведения проверки выполнен на 45%: в 37 домах из 82 все работы завершены и приняты по актам. На оставшихся объектах работы велись в соответствии с графиками и по условиям договоров подряда должны были быть завершены до 30 ноября 2019 года.
При выборочном осмотре многоквартирных домов, в которых был завершен капремонт, специалистами Фонда ЖКХ отмечены недостатки качества выполнения работ, которые были оперативно устранены подрядными организациями. Кроме того, были выявлены нарушения нормативных актов при оформлении документации по выполненным работам, которые также были устранены.
При проведении мониторинговых мероприятий был выявлен риск невыполнения в полном объеме предусмотренных региональной программой работ по капремонту многоквартирных домов и необеспеченности всех видов ремонта, предусмотренных региональной программой, источниками финансирования.
Также отмечено, что региональным оператором не принимается действенных мер для взыскания задолженности по взносам на капремонт с собственников помещений. В рамках судебной работы на период проведения проверки были направлены исковые заявления и заявления о вынесении судебных приказов только в отношении 2,4% от суммы задолженности.
По итогам проведенной проверки специалистами Фонда ЖКХ было организовано совещание в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, в ходе которого даны соответствующие рекомендации в целях устранения выявленных нарушений и замечаний с дальнейшим предоставлением в госкорпорацию информации и материалов о проведенных мероприятиях.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ