В период с 17 по 21 февраля 2020 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края. Мониторинговые мероприятия проводились при участии представителей краевой прокуратуры, ОНФ, НП «ЖКХ Контроль» и осуществлялись на территории городских округов Перми, Краснокамска и Добрянки.
По результатам выездного мониторинга установлено, что целевые показатели за 2019 год, утвержденные распоряжением Правительства РФ №446-р от 16 марта 2019 года, по общей площади, подлежащей расселению, и по численности подлежащих переселению граждан регионом достигнуты, расселено 48,3 тыс.кв.м. аварийного жилья, переселены 3,25 тыс. человек. Кроме этого, обязательство, предусмотренное пунктом 2.2.5.1 Договора №28/ПС, признано выполненным, а именно: до 31 декабря 2019 года регионом обеспечено заключение договоров, исполнение которых позволит обеспечить расселение не менее 92,89% от общей площади аварийного жилищного фонда по этапу 2019-2020 годов программы переселения.
Вместе с тем в ходе проверки установлено, что методические рекомендации, утвержденные приказом Минстроя России №65/пр, регионом соблюдаются не в полной мере. Так, при проведении конкурсных процедур на территории города Перми администрацией муниципального образования не были учтены рекомендуемые требования к строящемуся либо приобретаемому жилью, касающиеся конструктивного, инженерного, технологического оснащения здания, проектной документации, а также функционального оснащения и отделки помещений.
Между тем, реализация мероприятий программы переселения на территории Пермского края осуществляется в соответствии с утвержденным планом-графиком. Так, в рамках этапа 2019-2020 годов на момент проверки переселены 2 774 человека, расселено 1 175 помещений общей площадью 41,37 тыс.кв.м., что составляет 72,8% от общей площади аварийного жилья, подлежащего расселению в рамках указанного этапа. Завершить процесс переселения граждан планируется к концу 2020 года. Кроме этого, регион уже приступил к реализации мероприятий этапа 2020-2021 годов: переселены 223 человека, расселено 103 жилых помещения общей площадью 4,35 тыс.кв.м., что составляет 9,86% от общей площади аварийного жилья, предусмотренного к расселению указанным этапом программы. По этапу 2021-2022 годов Министерством строительства Пермского края и администрациями муниципальных образований ведется разъяснительная работа с гражданами относительно основных условий и механизмов переселения, и с учетом этого последовательно проводится разработка плановых мероприятий.
В проверенных муниципальных образованиях мероприятия программы переселения также реализуются в соответствии с планом. Так, в городе Перми в рамках этапа 2019-2020 годов переселены 1 252 человека, проживавших в 565 помещениях общей площадью 18,38 тыс.кв.м. аварийного жилья, что составляет 56,5% от планового показателя, предусмотренного этапом, в рамках этапа 2020-2021 годов заключены соглашения о предоставлении возмещения за изъятие 40 жилых помещений общей площадью 1,55 тыс.кв.м. В городе Краснокамске по этапу 2019-2020 годов расселено 49 квартир общей площадью 1,87 тыс.кв.м. Остаются нерасселенными 9 жилых помещений общей площадью 306,1 кв.м., переселить граждан из которых запланировано до конца 2020 года.
На момент проверки на контроле Фонда ЖКХ находились 8 многоквартирных домов, включенных в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений в соответствии с приказом Минстроя России №709/пр. В ходе проверки был проведен осмотр четырех домов: №25 по улице Декабристов, №56 по улице Карла Маркса в Краснокамске, №40А по улице Герцена в городе Добрянке и №29 по улице Уральской в поселке городского типа Полазне.
По результатам проведенного осмотра установлено, что утвержденные планы-графики устранения нарушений соблюдаются в полном объеме. При этом были выявлены новые строительные недостатки. В частности, в местах общего пользования осмотренных зданий обнаружены трещины с раскрытием до 3 мм, а также разрушение штукатурного слоя на стенах. Кроме этого, в подвальном помещении дома №56 по улице Карла Маркса в Краснокамске было выявлено увлажнение грунтового пола.
По итогам мониторинга было проведено совещание под председательством первого заместителя министра строительства Пермского края с участием представителей краевой прокуратуры, ОНФ, НП «ЖКХ Контроль», на котором обсуждались предварительные итоги и основные проблемы реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в регионе, причины выявленных недостатков качества жилых помещений. В ходе обсуждения работниками Фонда ЖКХ были даны рекомендации относительно возможных способов устранения недостатков и их недопущения при последующей реализации программы.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ