В период с 18 по 21 апреля 2022 года государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства проведен выездной мониторинг хода реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств госкорпорации, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в Курганской области.
Мониторинговые мероприятия, в ходе которых проверена реализация этапов 2020-2021, 2021-2022 и 2022–2023 годов указанной программы, были проведены на территории городского округа города Кургана, городского поселения города Макушино, сельского поселения Каширинский сельсовет Кетовского района.
Как показала проверка, целевые показатели, установленные на 2021 год паспортом федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденным протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту «Жилье и городская среда» от 21 декабря 2018 года №3, Курганской областью достигнуты. Всего расселено 25,9 тыс.кв.м. аварийного жилья, программа реализована на 56%. Вместе с тем выявлены недостатки, допущенные органами исполнительной власти региона при выполнении программных мероприятий.
В частности, проработка мероприятий вышеуказанной программы на начальных этапах, включая проведение работы с собственниками жилья в рамках статьи 32 Жилищного кодекса РФ, а также своевременное принятие мер исполнительными органами власти в ходе ее реализации администрациями всех проверенных муниципальных образованиях должным образом не выполняются, контроль за этим со стороны Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области не обеспечивается.
Кроме того, реализация этапа 2020–2021 годов в области завершена с нарушением установленных сроков. В рамках этапа 2021–2022 годов в городе Кургане продолжительное время не принимаются меры по изысканию дополнительного финансирования на приобретение жилых помещений, в городе Макушино непринятие мер связано с отсутствием строительства в данном муниципальном образовании. Всего в рамках данного этапа расселено аварийное жилье общей площадью 4,86 тыс.кв.м. (73% от планового показателя).
По этапу 2022–2023 годов заключены контракты на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости и соглашения о выплате возмещения собственникам, обеспечивающие расселение 16% аварийного жилищного фонда от общего объема по данному этапу, составляющему 4,24 тыс.кв.м.
При этом от органов исполнительной власти региона требуется усиление контроля и повышение темпов выполнения промежуточных этапов для завершения мероприятий программы в установленный срок - до конца 2023 года.
В рамках мониторинга был осуществлен осмотр многоквартирных домов в проверяемых муниципальных образованиях, где приобретались жилые помещения в рамках программы переселения. Он показал, что введенные в эксплуатацию здания заселены, строительные дефекты не выявлены. Однако в ходе проверки размещенной в СМИ информации о существенных нарушениях по качеству предоставленного жилья в многоквартирном доме №54Б по улице 2-я Часовая в городе Кургане указанные в материале данные подтвердились, а также дополнительно были выявлены новые недостатки.
По итогам мониторинга Фондом ЖКХ было проведено совещание в Департаменте строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области при участии прокуратуры региона, представителей общественности и администраций проверенных муниципальных образований, на котором обсуждались предварительные итоги, основные проблемы реализации программы переселения, причины выявленных нарушений, рабочей группой госкорпорации даны рекомендации по устранению недостатков и принятию мер в целях недопущения их в дальнейшем.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
