В период с 4 по 8 апреля 2022 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела выездной мониторинг реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.
Мониторинговые мероприятия были проведены на территории городов Сургута, Нефтеюганска и Мегиона, а также Нефтеюганского муниципального района.
Как показала проверка, значения целевых показателей федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» округом достигнуты.
Реализация мероприятий этапа 2019–2020 годов программы переселения не завершена (нарушение части 11 статьи 16 Федерального закона №185-ФЗ регионом по-прежнему не устранено). На момент проверки этап 2019–2020 годов реализован на 99,7%. Для его завершения ведется работа с гражданами по заключению договоров, а также планируется внесение изменений в программу в части уточнения показателей. Завершение мероприятий планируется во втором квартале 2022 года.
В рамках этапа 2020–2021 годов программы нарушение части 11 статьи 16 Федерального закона №185-ФЗ регионом на момент проверки не устранено. Этап программы находится в завершающей стадии. Необходимые контракты заключены на 95% от размера данного этапа по расселяемой площади, включенный в него аварийный жилищный фонд расселен на 89,3%. Остаются не расселенными 9,5 тыс.кв.м. аварийного жилья.
Причинами несвоевременного выполнения этапа в проверяемых муниципальных образованиях послужили ненадлежащее исполнение застройщиками контрактных обязательств, что привело к незавершению строительства двух домов в поселке городского типа Пойковский Нефтеюганского района; недостаточная работа с гражданами со стороны администрации города Нефтеюганска на подготовительной стадии реализации этапа, повлекшая отказ собственников жилья от переселения в приобретенные квартиры. Завершить мероприятия запланировано в октябре 2022 года.
В рамках этапа 2021–2022 годов заключены контракты на 92% от его общего объема по расселяемой площади (78,9 тыс.кв.м.), при этом переселены 3 065 человек из 1 059 жилых помещений, расселено 47,4 тыс.кв.м. аварийного жилья (55% от планового показателя этапа). Завершить мероприятия этапа планируется в установленные законодательством сроки.
В ходе проверки было отмечено, что в поселке городского типа Пойковский и в городе Мегионе имелись факты неисполнения контрактных обязательств со стороны застройщиков, а именно несвоевременное завершение строительства трех многоквартирных домов, где приобретаются жилые помещения в рамках программы. По факту ненадлежащего исполнения контрактных обязательств в отношении застройщиков администрациями муниципальных образований велась претензионно-исковая работа.
При осмотре домов, в которых предоставлялись квартиры для переселяемых из аварийного жилищного фонда граждан, существенных недостатков по качеству жилья выявлено не было.
По итогам выездного мониторинга в регион направлен отчет о результатах проверки, в котором отмечены недостатки и нарушения, допущенные при реализации программы переселения, а также даны соответствующие предложения по устранению всех выявленных недочетов с последующим предоставлением в госкорпорацию информации и материалов, подтверждающих их выполнение.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
