В период с 1 по 5 марта 2022 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела выездной мониторинг реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в части замены лифтов с истекшим сроком службы в Оренбургской области.
Мониторинговые мероприятия были проведены на территории городов Оренбурга, Медногорска и Красногвардейского сельсовета Бузулукского района.
Как показала проверка, значения целевых показателей федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», установленные на 2021 год, областью достигнуты в полном объеме. Всего в рамках софинансируемой госкорпорацией программы переселения 2019 – 2023 годов на момент проверки переселены 2,44 тыс. человек, расселено 46,27 тыс.кв.м. аварийного жилья. Реализация этапов 2019 – 2020 и 2020 – 2021 годов программы завершена, этапа 2021 – 2022 годов - находится в завершающей стадии.
В городе Медногорске и поселке Красногвардеец реализация мероприятий программы осуществлялась преимущественно посредством предоставления возмещения за изымаемое аварийное жилье, а также путем приобретения жилых помещений у застройщиков. В ходе проведенного осмотра домов, в которых предоставлялись квартиры для переселяемых из аварийного жилищного фонда граждан, существенных недостатков по качеству жилья выявлено не было.
Вместе с тем, в ходе проверки было отмечено, что в городе Медногорске со стороны муниципального заказчика в нескольких случаях допускались нарушения сроков исполнения обязательств по оплате заключенных контрактов длительностью до 19 дней. В поселке Красногвардеец муниципальным заказчиком была произведена приемка ряда приобретаемых квартир, тогда как предусмотренные условиями контрактов работы по отделке жилых помещений не были выполнены в полном объеме. На дату проведения проверки это нарушение было устранено, необходимые работы застройщиком выполнены.
Мониторинг проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в части замены лифтов с истекшим сроком службы, а также выполнения условий договора о предоставлении финансовой поддержки за счет средств госкорпорации и соблюдения Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18, осуществлен на территории города Оренбурга. Всего согласно одобренной Фондом ЖКХ заявке в 31 многоквартирном доме предусмотрено заменить 94 лифта, отработавших назначенный срок службы.
Как показала проверка, Оренбургской областью соблюдены условия, предусмотренные вышеуказанными Правилами.
Так, на дату проверки подрядчиком завершены мероприятия по замене указанных 94 лифтов, включенных в заявку. Приемка выполненных работ осуществлялась комиссией с участием представителей регионального оператора, органов местного самоуправления, подрядных и управляющих организаций, а также представителей собственников помещений в многоквартирных домах. Уполномоченным государственным органом (Ростехнадзор) указанные лифты введены в эксплуатацию.
По итогам проведенного выездного мониторинга в регион направлен отчет о результатах проверки, в котором отмечены недостатки и нарушения, допущенные при реализации программ, а также даны соответствующие предложения по устранению всех выявленных недочетов с последующим предоставлением в госкорпорацию информации и материалов, подтверждающих их выполнение.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
