В период с 18 января по 3 марта 2021 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела дистанционное контрольное мероприятие по проверке хода реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2019-2025 годов и выполнения условий договора о предоставлении и использовании финансовой поддержки за счет средств госкорпорации в Республике Марий Эл.
При проверке проведен анализ материалов и документов, представленных Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл. Были проверены четыре муниципальных образования: городские округа города Йошкар-Ола и Волжск, Звениговский и Медведевский муниципальные районы.
В ходе проверки выявлено, что установленные Правительством Российской Федерации целевые показатели подлежащей расселению площади аварийного жилья, определенные для Республики Марий Эл на 2019 год в размере 1,47 тыс.кв.м. и на 2020 год – 10,53 тыс. кв.м., выполнены. На 1 января 2021 года в четырех муниципальных образованиях (город Йошкар-Ола, Звениговский, Медведевский и Советский районы) расселено 13,09 тыс.кв.м. аварийного жилья.
Этап 2019–2020 годов завершен во всех указанных муниципальных образованиях, в том числе в трех проверенных: всего переселены 702 человека из 262 жилых помещений общей площадью 9,97 тыс.кв.м. При расселении 25 квартир общей площадью 953,96 кв.м., в которых проживают 60 человек, возникли непредвиденные обстоятельства. Анализ представленных в рамках контрольного мероприятия документов показал, что администрациями проверенных муниципальных образований с гражданами заключены договоры мены, социального найма и соглашения о выплате возмещения, а сведения в составе годовой отчетности за 2020 год отражены достоверно.
В рамках реализации этапа 2020–2021 годов в трех муниципальных образованиях (города Йошкар-Ола и Волжск, Советский район) заключены контракты в целях расселения 248 жилых помещений общей площадью 8,38 тыс.кв.м., что составляет 95,3% от расселяемой в рамках этапа аварийной площади. В Йошкар-Оле и Волжске необходимые контракты заключены на 100%, возводятся два дома, строительная готовность которых на момент проверки составляла около 3% и 15%, что при отсутствии должного контроля за ходом работ может не позволить завершить все мероприятия по переселению в них граждан в 2021 году.
В Йошкар-Оле расселено 10,5% предусмотренной этапом площади аварийного жилья, в Волжске – 43,9%, непредвиденных обстоятельств нет.
Вместе с тем, установлено, что в Йошкар-Оле в рамках этапов 2019–2020 и 2020–2021 годов не израсходовано 627,33 тыс. рублей и 529,9 тыс. рублей соответственно на оплату заключенных с гражданами договоров выкупа.
Согласно заключенному 30 октября 2020 года с Фондом дополнительному соглашению к Договору №32/ПС регион обязуется завершить реализацию программы переселения до 31 декабря 2023 года.
В ходе комиссионной приемки в эксплуатацию жилых помещений, предназначенных для переселения граждан, в домах №32 по улице Петрова в городе Йошкар-Оле, №№31 и 31А по улице Ленина в городе Звенигово, №2Б по улице Черепанова в поселке Знаменском Медведевского района нарушений установленных контрактами требований к качеству комиссией не выявлено. Вместе с тем, в Звениговском районе в работе комиссии не приняли участие представители органов санитарного и пожарного надзора.
В автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ» в отношении домов, в которых приобретены помещения в рамках программы в Йошкар-Оле и Звениговском районе, требуемые сведения не размещены: отсутствуют акты ввода объектов в эксплуатацию, паспортные данные об общей площади и количестве помещений, фотографии объектов.
Согласно представленным Минстроем региона сведениям, из 676 аварийных домов, включенных в заявки 2008-2019 годов, расселено 657 и снесено 618 объектов, что составляет 97,2% и 91,4% от их общего числа соответственно.
Нарушения условий, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона №185-ФЗ, в ходе проверки не выявлено.
По итогам проведенных контрольных мероприятий Фондом ЖКХ в адрес главы Республики Марий Эл направлен отчет о результатах проверки, в котором были отмечены недостатки и нарушения, допущенные регионом при реализации программы, а также даны соответствующие предложения по устранению всех выявленных нарушений и замечаний с последующим предоставлением в госкорпорацию информации и материалов, подтверждающих выполнение соответствующих мероприятий.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
