Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Связистов, стр. 161, д. 10

ФОТО
КАРТА
ГЕНПЛАН
ПЗЗ

торги планируются

2 квартал 2026

площадь ЗУ

2.64 га

площадь здания

25 404,10 м2

Новосибирск — третий по численности населения город России, крупнейший город её азиатской части, административный центр Сибирского федерального округа, Новосибирской области и Новосибирского района (в состав последнего не входит), центр Западно-Сибирского экономического района. Город областного значения, образует муниципальное образование город Новосибирск со статусом городского округа. Место нахождения Полномочного представительства Президента РФ в Сибирском федеральном округе, президиума Сибирского отделения Российской академии наук, Пятого апелляционного суда общей юрисдикции и Кассационного военного суда. Центр Новосибирской агломерации. Крупнейший торговый, деловой, культурный, транспортный, образовательный и научный центр Сибири. Население 1 635 338 человек (2023)

Контакты

телефон

+7 (495) 221-70-04

saleland@fondrt.ru

Характеристики территориальной зоны, в границах которой расположен ЗУ:

минимальная площадь

0,1 га

максимальная площадь

80 га

минимальная длина стороны по уличному фронту

не регламентируется

минимальная ширина/глубина

не регламентируется

максимальный коэффициент застройки

40 %

минимальный коэффициент озеленения

не регламентируется

максимальная высота ограды

не регламентируется

минимальные отступы от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1 м

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений

3 м

предельное количество этажей

Характеристики земельного участка:

кадастровый номер

54:35:062530:323

площадь участка

2.64 га

категория

земли населенных пунктов

вид разрешенного использования по данным ЕГРН

под жилищное строительство

вид права на землю

Аренда

Технико-экономические показатели по разрешительной документации:

общая площадь

25 404,10 м2

жилая площадь

17 007,90 м2

Существующее положение

На земельном участке расположены объекты незавершенного строительства со степенью строительной готовности: 57,81%, 11,94%

Расположение

транспортная доступность

Местоположение характеризуется развитой транспортной инфраструктурой

населенные пункты

центр г. Новосибирск – 9 км

непосредственное окружение

Свободная от застройки территория, 6-этажный многосекционный жилой дом, существующие гаражные кооперативы, многоэтажные жилые дома

Порядок участия в торгах

Что такое электронный Аукцион? Электронные торги?

Это процесс покупки и продажи Имущества Фонда с помощью специализированных сайтов. Аукцион проводится посредством Интернета. В отличие от обычных аукционов, Интернет-аукционы проводятся на расстоянии (дистанционно) и в них можно участвовать, не находясь в определённом месте проведения, делая ставки через Интернет-сайт.

Что такое ЭТП?

Электронная торговая площадка — это интернет-портал, позволяющий проводить электронные торги в режиме онлайн. С правилами и регламентами работы ЭТП вы можете ознакомиться на официальном сайте торговой площадки, на которой будут проводиться торги.

Что такое начальная цена лота?

Установленная организатором начальная цена Имущества.

Что такое шаг аукциона?

Величина повышения начальной цены, на которую участник может повысить Ставку.

Что такое задаток?

Денежные средства, перечисляемые потенциальным покупателем в качестве гарантии намерения выкупить лот. Перечисленный задаток учитывается в стоимости Имущества для победителя торгов и возвращается участникам, не выигравшем торги. Реквизиты для перечисления задатка и его размер указаны на сайте ЭТП.

Кто признается победителем торгов?

Участник, предложивший наилучшую (наивысшую) цену за Имущество.

Кто может стать участником электронных торгов?

Принять участие в электронном аукционе может любое лицо (физическое или юридическое), получившее аккредитацию на ЭТП и предоставившие необходимый комплект документов.

Как получить аккредитацию на ЭТП?

Необходимо ознакомиться с правилами электронной торговой площадки, на которой проводятся торги, осуществить регистрацию и предоставить необходимый комплект документов.

Что такое Аукционная документация?

Пакет документов, содержащих исчерпывающую информацию о предмете и условиях организации сделки.

В течение какого времени я могу принять участие в электронных торгах?

Прием заявок от претендентов осуществляется в срок «Подачи заявок». Информация о сроке подачи заявок содержится в Аукционной документации, на сайте ЭТП. К процедуре проведения Аукциона (дата также определяется в Аукционной документации) допускаются участники, подавшие заявки в срок (при соответствии всех представленных документов). В определенное время и дату проводится сама процедура электронных торгов, где в результате ценовой борьбы между участниками определяется выигравший.

Что будет, если заявку на участие подаст только один участник?

По итогам подачи заявок Аукцион признается несостоявшимся. Однако, согласно правилам, определенным Аукционной документацией, организатор торгов имеет право заключить договор с единственным участником.

У меня остались вопросы по организации торгов или по лоту, как я могу их задать?

На ЭТП есть форма для вопросов. Также задать все вопросы и получить разъяснения можно по телефонам и по электронной почте, указанным на странице сайта.

Получить консультацию

Спасибо,

Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Связистов, стр. 161, д. 10