Сегодня, 24 июня 2022 года, председатель попечительского совета публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Сергей Степашин и генеральный директор Фонда развития территорий Константин Цицин посетили с рабочим визитом Архангельскую область.
В городе Архангельске Сергей Степашин и Константин Цицин провели рабочую встречу с губернатором Архангельской области Александром Цыбульским, по окончании которой состоялось совещание с членами Правительства региона, посвященное вопросам реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры с предоставлением Фондом ЖКХ льготных долгосрочных займов ресурсоснабжающим организациям из средств Фонда национального благосостояния, а также выполнения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Открывая совещание, губернатор Архангельской области Александр Цыбульский обозначил основную тему для обсуждения на мероприятии – темпы реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» на территории региона:
– Тема расселения аварийного жилья очень важна и актуальна для Архангельской области, данная программа является одним из локомотивов строительной отрасли региона. В рамках программных мероприятий в области запланировано возвести 118 многоквартирных домов. Всего необходимо расселить более 470 тыс.кв.м. непригодного для проживания жилищного фонда и переселить более 27 тыс. граждан. На эти цели региону одобрено финансирование в размере 22,5 млрд. рублей за счет средств Фонда ЖКХ. Основным механизмом реализации программы является строительство многоквартирных домов. Таким способом будет расселено около 65% аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Оставшиеся 35% планируется расселить путем предоставления гражданам выкупной стоимости за изымаемые жилые помещения. Сейчас мы активно занимаемся этим вопросом.
Александр Цыбульский также отметил, что Архангельская область вошла в число субъектов РФ, которые планируют досрочно выполнить программу по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Между Архангельской областью и Фондом ЖКХ заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство завершить ее в сентябре 2024 года.
Кроме того, он сообщил, что в регионе после 1 января 2017 года выявлен значительный объем аварийного жилья - в настоящее время он составляет более 800 тыс.кв.м. Данный показатель значительно превышает количество непригодного для проживания жилищного фонда, которое расселяется в рамках действующей программы.
Председатель попечительского совета публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Сергей Степашин подчеркнул, что старт реализации программы переселения граждан из аварийного жилья был дан по инициативе Президента РФ, и является одним из главных приоритетов развития страны на ближайшие годы:
– На состоявшемся недавно заседании Президиума Государственного совета Президент РФ Владимир Путин еще раз подтвердил, что строительство жилья, его капитальный ремонт, модернизация жилищно-коммунального хозяйства остаются приоритетной задачей государства. Даны соответствующие поручения, в том числе финансово-экономическому блоку Правительства РФ. Программа переселения людей из аварийного жилищного фонда – личная инициатива главы государства и гарантия того, что с повестки дня этот вопрос ни в коем случае не снимается. Средства на эти цели предусмотрены в бюджете страны и, будут выделяться в полной мере. В частности, Министерство строительства и ЖКХ РФ повысило до 82 тыс. рублей стоимость одного кв.м. жилья. Это означает, что регион может направлять средства Фонда ЖКХ на возведение нового жилья по этой стоимости.
Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Константин Цицин обратил внимание участников совещания на необходимость использования при реализации программ расселения аварийного жилья механизма комплексного развития территорий жилой застройки:
– В рамках реализации проектов комплексного развития территорий можно расселять как аварийные дома, которые включены в действующую программу переселения, так и здания, признанные непригодными для проживания после 1 января 2017 года. Необходимо более активно использовать данный механизм в муниципальных образованиях региона – так мы сможем ускорить процесс переселения граждан. Давайте в оперативные сроки внимательно проработаем этот вопрос.
Также Константин Цицин сообщил, что в настоящее время планируется выделить Архангельской области более 350 млн. рублей на расселение домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, у которых существует угроза обрушения в связи со сходом зданий со свай. Финансирование данных мероприятий запланировано в текущем году. Проект постановления о направлении указанных средств находится на согласовании в Правительстве РФ.
Говоря о реализации проектов модернизации коммунальной инфраструктуры в Архангельской области, генеральный директор Фонда развития территорий отметил, что в ряде муниципальных образований региона проблема высокого износа объектов и сетей стоит особенно остро:
–У нас существует система мониторинга аварий и инцидентов. Согласно статистике за 2021 год на объектах и сетях коммунальной инфраструктуры региона произошло 1 640 происшествий, из которых 580 приходятся на город Северодвинск. Отмечу, что это в три раза больше, чем в городе Архангельске. В этом году по поручению Президента РФ в регионах страны началась реализация масштабной программы модернизации объектов и систем коммунальной инфраструктуры, и город Северодвинск должен принять в ней самое активное участие.
Кроме того, участники совещания подробно обсудили реализацию в регионе программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
– За последние годы ситуация выправилась: региональный оператор работает достаточно хорошо – остатки на счете сегодня минимальны. Но важно не сбавлять набранные темпы, – сказал Константин Цицин.
Также на совещании был рассмотрен вопрос замены лифтового оборудования, выработавшего свой эксплуатационный срок, с применением механизма факторинга. В частности, стороны обсудили реализацию на территории Архангельской области пилотного проекта по замене лифтового оборудования.
- Мы готовы продолжить возможность финансирования мероприятий по замене лифтов в многоквартирных домах – это самая дорогая, с точки зрения финансовых вложений, часть капитального ремонта, - отметил глава Фонда развития территорий Константин Цицин.
Член Президиума Правления НП «ОПОРА РОССИИ», председатель комитета по модернизации инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства Николай Шилин сообщил, что если регион сможет хотя бы небольшими средствами компенсировать ставку факторинга, то можно будет использовать данный финансовый инструмент, организовать программу, и предоставить рассрочку до трех лет. Нужно начать взаимодействовать в этом направлении с муниципалитетами, определить управляющие компании. Начать эту работу лучше с лучше с городом Архангельском. Мы готовы уже сейчас приступить к работе, если модель будет понятна. Со следующей недели готовы подключить специалистов, постараться за три года заменить лифты.
С докладом о ходе реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» выступил министр топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области Дмитрий Поташев. В частности, он сообщил, что основным способом реализации программы является возведение многоквартирных домов. В 2019-2021 годах уже построено и введено в эксплуатацию 28 зданий общей площадью почти 75 тыс.кв.м.
– Возведение многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилья осуществляется «под ключ». В настоящее время на стадии заключения контрактов, проектирования и строительства находятся одновременно 90 объектов общей площадью 234 тыс.кв.м., – сказал он.
Также Дмитрий Поташев рассказал, что целевые показатели федерального проекта 2019-2021 годов выполнены в полном объеме, в текущем году необходимо переселить 5,65 тыс. человек, проживающих в аварийном жилье общей площадью 101,42 тыс.кв.м. В 2022 году в Архангельской области запланировано ввести в эксплуатацию 16 многоквартирных домов общей площадью 70,4 тыс.кв.м., в 2023-2024 годах – еще 74 здания общей площадью 163,7 тыс.кв.м.
После этого состоялась торжественная церемония подписания соглашения между Фондом содействия реформированию ЖКХ, Архангельской областью, городским поселением «Няндомское» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Энергия Севера» о реализации проекта «Модернизация систем теплоснабжения городского поселения «Няндомское» Няндомского муниципального района Архангельской области» за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния.
По окончании мероприятия состоялся пресс-подход, в ходе которого Сергей Степашин и Александр Цыбульский ответили на вопросы представителей средств массовой информации.
Сюжет на телеканале ГТРК «Поморье» о рабочем визите руководства ППК «Фонд развития территорий» в Архангельскую область можно посмотреть здесь.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
